Boudewijnstraat 1118701 XT BolswardBolsward-Zuidoost

Aan de rand van de stad Bolsward, in de Boudewijnflat, bevindt zich dit ruime hoekappartement op de achtste verdieping. Dankzij de hoge ligging en de ramen aan twee zijden geniet je hier van prachtig vrij uitzicht over de stad én het omliggende landschap. Indeling begane grond: Via de gesloten entree met intercominstallatie kom je in het portiek met trapopgang, lift en ruimte voor fietsen of een scootmobiel. Achtste verdieping: Via de galerij bereik je de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de gesloten keuken, drie slaapkamers, het toilet en de badkamer. De woonkamer is licht en via een doorgang heb je verbinding naar de keuken en toegang tot één van de balkons. Aan zowel de voor- als achterzijde is een balkon aanwezig, waardoor je op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw vindt. De voorzijde is geen eigen balkon, maar dankzij de individuele opgang hoeft dit stuk niet gedeeld te worden. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder één ruimere hoofdslaapkamer en twee kleinere kamers die ook geschikt zijn als werkkamer of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet met fonteintje bevindt zich apart. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van ca. 6 m². Goed om te weten: - Woonoppervlakte ca. 79 m² - Energielabel D - Hoekappartement met vrij uitzicht - Twee balkons: voor- en achterzijde - HR-dubbelglas aanwezig - Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler - VvE-bijdrage € 166,02 per maand - Voorwaarden van Elkien van toepassing HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**). Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs. Voorwaarden Elkien: * De woning wordt verkocht in de huidige staat; * Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht; * Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. * Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen; * Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper; * Koper dient een natuurlijk persoon te zijn; * De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten); ** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet); ** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting; ** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen