1e Hollandiastraat 278701 WN BolswardBolsward-Zuidwest

Vind jij het niet erg om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze royale hoekwoning met verrassend veel ruimte, 3 slaapkamers, badkamer en een zonnige tuin op het zuiden (met eigen achterom) net iets voor jou. Tevens is het mogelijk om bij deze woning 1 of 2 garageboxen erbij te kopen, gelegen op loopafstand van de woning. Deze woning met mogelijkheden ligt in een oudere woonwijk op totaal 104 m² eigen grond. De gezellige Elfstedenstad Bolsward ligt centraal op een goed uur (auto)rijden van Amsterdam, Groningen en Zwolle en heeft veel voorzieningen, waaronder een gezellig centrum met uitgebreid winkelaanbod, voortgezet onderwijs (vmbo, havo en vwo) en veel (sport)verenigingen. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast (6 automatische groepen, 2 aardlekschakelaars) en cv-kast (Nefit HR-combi ketel, ± 2010, eigendom). Woonkamer (van bijna 23 m²) met dubbele tuindeuren naar de zonnige tuin op het zuiden en v.v. vloerverwarming. Half open keuken (ruim 5 m²) v.v. dubbele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en oven en v.v. vloerverwarming. Grote bijkeuken (van ± 11,4 m²) met buitendeur, aansluitingen t.b.v. wasmachine/-droger, elektrische boiler (Ferrolli, 180 L, ± 2020, eigendom), losse douchecabine en een eenvoudige trap naar de 1e verdieping. Ruim (hangend) toilet. 1e Verdieping: Overloop met dakraam. 1e Slaapkamer (van ± 6,6 m²) met dakraam. 2e Slaapkamer (van ± 12,3 m²) met gevelraam. 3e Slaapkamer (van ca. 8,4 m²) aan de voorzijde met dakkapel. Badkamer (van ± 6,2 m²) v.v. douchecabine en wastafelmeubel. Tuin: Zonnige, driehoekige zijtuin op het zuiden met eigen achterom. De tuin heeft een maximale diepte van ongeveer 8.50 meter en een maximale breedte van circa 8.75 meter. 2 Garages te koop: Bij deze woning worden 2 garageboxen te koop aangeboden, deze omstreeks 1985 gebouwde garages liggen schuin tegenover de woning aan de 3e Hollandiastraat. De hoekgarage (nummer 29) heeft een plat dak en betonnen vloer is ongeveer 18 m² groot (± 5.68 x 2.81 meter). De tweede tussen liggende garage (nummer 27) heeft ook een plat dak maar is v.v. een tegelvloer, ook deze garage is ongeveer 18 m² groot (± 5.68 x 2.68 meter). De vraagprijs van de woning mét de beide garageboxen bedraagt € 233.500,- k.k. Algemeen: De omstreeks 1925 gebouwde woning heeft een woonoppervlakte van ± 92 m² en de inhoud bedraagt ca. 287 m³. De woning heeft op de begane grond een betonvloer en de verdiepingsvloer is van houten, verder is de woning v.v. houten kozijnen grotendeels v.v. dubbel glas. Bekijk ook de digitale presentatie en plattegronden voor de indeling en maatvoering. De foto's geven een reëel beeld van deze opknapwoning met zonnige tuin op het zuiden. Aanvaarding: In overleg. Huizen zijn duur tegenwoordig, maar wellicht levert uw eigen woning ook meer op dan u denkt en ligt deze woning wel binnen uw bereik. Woont u in het zuidwesten of noordwesten van Friesland en wilt u weten wat uw eigen koopwoning doet in de huidige markt? Laat het ons weten en wij komen graag even bij u langs. Het enige wat het u kost is een kopje koffie (en een beetje van uw tijd). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.