Friezenburg 108702 AA BolswardBolsward-Noordoost

Op een mooie locatie in de woonwijk 'Altenburg' staat deze 2-onder-1-kapwoning. Deze fijne gezinswoning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime woonkamer en een aangebouwde bijkeuken. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 229 m² met aan de voorzijde een oprit om uw auto te parkeren en aan de achterzijde een tuin met privacy. Bolsward is een vriendelijke stad met een rijke geschiedenis. In het historische centrum, langs de grachten en in het stadspark is het heerlijk wandelen. De woning heeft een gunstige ligging vlakbij de uitvalswegen. Via de A7 zijn de Randstad en Groningen in circa 1 uur bereikbaar. Indeling Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en heeft veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een ruime opbergkast onder de trapopgang. Het keukenblok in hoekopstelling heeft veel bergruimte en heeft diverse inbouwapparatuur. In de bijkeuken is ruimte voor uw witgoedopstelling, ook bevindt zich hier de C.v.-opstelling. Vanuit de bijkeuken is er middels een achterdeur toegang tot de achtertuin. De tuin is aangelegd met bestrating en gazon en beschikt over een achterom via de zijkant van het woonhuis. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop en 3 slaapkamers met ruime afmetingen en veel lichtinval. 2 slaapkamers en de badkamer hebben extra ruimte doordat ze zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer is uitgevoerd in moderne kleurstellingen en voorzien van een douche en een dubbele wastafel. Tweede verdieping De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Het creëren van een 4e slaapkamer is hier mogelijk. Tuin De voortuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met stenen plantenbakken en siergrind. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's. De beschutte achtertuin met houten bergschuur is gesitueerd op het noordoosten, maar door zijn ruime afmetingen zijn er altijd zon- en schaduwplekken te vinden. De tuin is aangelegd met bestrating en gazon en beschikt over een achterom via de zijkant van het woonhuis. Achter de achtertuin bevindt zich een plantsoentje met openbare parkeerruimte. Bijzonderheden * Remeha 2007 CV-ketel; * 3x betonvloer; * Energielabel C; * 3 slaapkamers; * Mogelijkheid tot 4e slaapkamer; * Dakkapel aan de voorzijde en aan de achterzijde; * Oprit voor meerdere auto's; * De Friezenburg is een gemoedelijke woonstraat in een groene omgeving; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken. * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.