Grote Dijlakker 528701 KX BolswardBolsward binnen De Wallen

Te koop: Uniek Grachtenpand in het Centrum van Bolsward! Bent u op zoek naar een bijzondere woning met volop mogelijkheden? Dit ruime pand in het hart van Bolsward is ideaal voor de creatieve koper, grote gezinnen, ondernemers of zzp’ers. Met meer dan 300m² inpandige ruimte biedt dit pand volop potentie om naar eigen wens te verbouwen en te transformeren tot een prachtig en ruim woonhuis. Indeling van het pand: Begane grond: De begane grond biedt een indrukwekkende garage/werkplaats van maar liefst 25 meter diep! Met een betonvloer en een automatische overheaddeur met grote hoogte, biedt dit de mogelijkheid voor bijvoorbeeld een hobbyruimte, het stallen van voertuigen zoals een caravan, camper, auto of zelfs een boot. De ruimte is flexibel en biedt tal van toepassingen, dus laat uw creativiteit de vrije loop. 1e Verdieping: De verdieping is via een eigen entree zowel van buiten als binnendoor via de garage te bereiken. Hier vindt u het woongedeelte, bestaande uit een royale woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Dankzij het erkerraam heeft u een schitterend uitzicht op de indrukwekkende kerktoren, het gemeentelijk groen en de stadsgracht. De woonkamer is licht en ruim, en de centrale gang geeft toegang tot 2 slaapkamers, een inpandige bijkeuken, moderne badkamer en een apart toilet. Vanuit de achterste slaapkamers heeft u toegang tot het zonnige dakterras, deze is recent voorzien van nieuwe dakterrastegels en een stalen hekwerk rondom. 2e Verdieping: De 2e verdieping biedt extra ruimte met een overloop en 3 slaapkamers. Een grote kunststof dakkapel (geplaatst in 2019) zorgt voor veel lichtinval, terwijl de grote bergzolder voor extra opbergruimte zorgt. Bijzonderheden: - Prachtig pand met unieke kenmerken en veel potentie. - Ideaal voor werken en wonen onder één dak. - De stoere voorgevel geeft het pand uitstraling. - Perfect voor een breed scala aan doelgroepen, van grote gezinnen tot ondernemers. - Gelegen in het historische centrum van Bolsward, met alles binnen handbereik. In de koopovereenkomst wordt de clausule van, As is Where is, opgenomen. Laat u verrassen door de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft! Neem contact met ons op via telefoon, e-mail of WhatsApp voor een afspraak. Wij staan graag voor u klaar en helpen u graag de mogelijkheden van dit pand te ontdekken.