It Stalt 78701 LL BolswardBolsward-Noordoost

Op een rustige woonlocatie aan de rand van de woonwijk "Eekwerd" staat dit zeer goed onderhouden 2-onder-1-kap woonhuis. De woning is compleet uitgevoerd en beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken en 4 slaapkamers. Ook heeft de woning een aangebouwde bijkeuken en grote garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft Energielabel B. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 315 m². De vriendelijke stad Bolsward heeft een uitstekende ligging aan de A7. De diverse stadsvoorzieningen en de vele sportvoorzieningen zijn op korte afstand van deze woning. Indeling Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De U-vormige woonkamer heeft veel lichtinval en beschikt over een ruim zitgedeelte aan de voorzijde met uitzicht over de straat en plantsoen. Met de houtkachel als extra warmtebron is het hier altijd heerlijk warm. Het eetgedeelte aan de achterzijde heeft een open hoekkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De schuifpui bij de eethoek vormt een directe verbinding met de achtertuin. De aangebouwde bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken. In de bijkeuken is voldoende ruimte voor witgoed-aansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage en de achtertuin. De garage heeft een lengte van circa 8.40 meter en is voorzien van openslaande deuren aan de voor- en aan de achterzijde. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, de voortuin op het noordoosten. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een centrale overloop, een badkamer en 3 slaapkamers. De 2 dakkapellen zorgen voor extra ruimte en lichtinval in de slaapkamers. De moderne badkamer heeft een praktische indeling en is zeer compleet met een ligbad, douche, 2e toilet en een wastafel. Tweede verdieping Middels een vaste trap is er toegang naar de ruime 2e verdieping. Het grote dakvenster zorgt in deze ruimte voor voldoende lichtinval en de kamer is thans in gebruik als thuiswerkplek. De cv-installatie bevindt zich eveneens op deze verdieping. Tuin De voortuin op het noordoosten bestaat uit een border met vaste beplanting, grind met stapstenen voor de ramen en een ruime oprit aan de zijkant. De achtertuin heeft een fijne zonligging op het zuidwesten. Deze tuin is prima verzorgd en aangelegd met sierbestrating, een gazon, borders en een pergola, houtopslag en opstelplaats voor de containers. Bijzonderheden * Zeer goed onderhouden woning; * 4 slaapkamers; * Vaste trap naar zolderkamer; * 3 x betonvloer; * Dakkapel aan de voor- en achterzijde; * Energielabel B; * Intergas cv-ketel 2011; * Volledig geïsoleerd; * Moderne keuken en badkamer; * Ruime oprit; * Grote garage; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken. * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.