Jouke Jochemswei 69212 PD BoornbergumBoornbergum

Uitgebouwde en verbouwde vrijstaande woning op mooie hoek locatie. De woning heeft een uitbouw en opbouw gekregen en zijn vrijwel alle buitenkozijnen vervangen door kunststof exemplaren met HR++ glas. Indeling begane grond: Hal met entree, kelderkast, toilet en trapopgang; woonkamer (± 35 m2); open keuken met een moderne, ruime keukenopstelling (vernieuwd in 2023) voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, (stoom)oven; royale bijkeuken (± 16 m2) met een keukenblok en een inloopkast met o.a. de cv-opstelling (Nefit HR combiketel van 2007, echter vanwege terugroepactie Nefit een paar jaar geleden compleet gereviseerd en kan dus nog jaren mee); badkamer ingericht met een douchehoek en een wastafel; garage (± 3.5 bij 6.1 meter). Verdieping: 5 slaapkamers, waarbij op een van de slaapkamers voorbereidingen zijn getroffen voor een 2e badkamer; overloop met een inloopkast Zolder: Hier is een grote ruimte van gemaakt, bereikbaar vanaf de overloop met vlizotrap en losse trap. Bijzonderheden: - Er is vloerverwarming aangebracht op de begane grond met een nieuwe schuimbetonvloer (excl garage) - Er staat een zonnecollector op het dak van de garage - Het dak (oudbouw) is na geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen en dakgoten (2014), de nieuwbouw is direct geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen en dakgoten (2007) - gereviseerde cv ketel, dus officieel wel oud (2007), maar werkend als nieuw :-) - De woning staat op ± 480 m2 eigen grond - Weinig onderhoud door toepassing (grotendeels) kunststof kozijnen en (deels) goten. Tevens zijn meerdere gevels voorzien van 'werzalit' planken (eveneens onderhoudsarm). - Situering tegenover basisschool Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is ± 1967. De garage, welke geschakeld is met die van de buren, is vanuit de woning bereikbaar en daardoor eventueel ook als slaapkamer te gebruiken. In combinatie met de badkamer, welke al op de begane grond aanwezig is, is gelijkvloers wonen dan mogelijk. De bijkeuken is ook van een dusdanig formaat dat deze (deels) als slaapkamer gebruikt kan worden. Het dorp Boornbergum ligt in een fraaie omgeving. Bos, water en de voorzieningen van o.a. Drachten zijn op korte afstand gelegen! Door de ligging nabij snelweg A7 zijn grotere plaatsen als Heerenveen, het eerder genoemde Drachten en ook Groningen vlot bereikbaar!