Sold

Houtvaartweg 538526 GC BoornzwaagBoornzwaag

€ 449,000 k.k.
Map
  • 87 m²
  • 527 m²
  • 3
  • E

Sales history

Listed since
February 14, 2025
Date of sale
May 23, 2025
Term
3 months

Description

Deze recreatiewoning staat op een mooie locatie met vrij uitzicht, is direct gelegen aan open vaarwater en beschikt over een eigen aanlegoever van ongeveer 20 meter. Hier vandaan kunt u gemakkelijk en snel de Langweerder Wielen, Sneekermeer & Tjeukemeer bereiken via een staande mastroute. De woning is volledig gelijkvloers. De combinatie van de prachtige ligging en de rustige omgeving bieden u de perfecte plek om optimaal te genieten van uw vrije tijd. De bungalow is gelegen in een recreatiegebied in Boornzwaag, een dorp in de Gemeente De Friese Meren. Het dorp ligt ten oosten van Langweer en ten westen van Joure en is gelegen aan een rustige weg. En in 1 uur ben je vanuit Utrecht al in het prachtige recreatiegebied. De bungalow is gebouwd in 1970 en in 2004 aanzienlijk uitgebouwd. Aan de achterzijde is een overkapping gerealiseerd. Het geheel is gelegen op een perceel van 527 m², met aan de voorkant een fraai vrij uitzicht over de landerijen en aan de achterkant kijkt u uit over het vaarwater. De woning beschikt over een ruime garage van circa 8 meter lang, een ruime woonkamer met aangebouwde overkapping, drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer en keuken. Het comfort van de woning laat ruimte voor verbetering, maar dit geeft u de gelegenheid het huis naar uw eigen smaak aan te passen. De verzorgd aangelegde tuin heeft een oppervlakte van 527 m² en is gelegen op het noordoosten. Hier kunt u eigenlijk de hele dag genieten van de zon, terwijl u ontspant in uw eigen groene oase. Boornzwaag is een prachtige locatie. Naast de rust, biedt de omgeving diverse voorzieningen en mogelijkheden voor ontspanning. Denk hierbij niet alleen aan watersport, maar ook aan mooie wandel- en fietsroutes langs het water, gezellige restaurants en de nabijheid van natuurgebieden. Hier kunt u heerlijk tot rust komen en genieten van al het moois dat de omgeving te bieden heeft. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke woning op de prachtige locatie aan de Houtvaartweg 53 in Boornzwaag, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Kijk voor een compleet overzicht van de informatie ook eens op houtvaartweg53.nl!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 449,000 kosten koper
Status
Sold
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Exterior space attached to the building
33 m²
External storage space
28 m²
Plot size
527 m²
Volume in cubic meters
517 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
1 story

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch HR ( combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

LANGWEER A 4476
Cadastral map
Area
527 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, rural and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
220 m² (11.00 metre deep and 20.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

3,617x

Viewed

70x

Saved

14-2-2025

On Funda

Neighborhood

Boornzwaag

Boornzwaag
Residents
90
Family with children
25%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.