Burgemeester Bloemersstraat 327271 DC BorculoDe Maat

Wonen op een van de mooiste plekjes van Borculo? Dat kan! Welkom in deze karaktervolle vrijstaande woning gelegen aan de Burgemeester Bloemersstraat 32, met uitzicht op de sluis en het romantische houten ophaalbruggetje over de Berkel... Deze villa is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1912 voor het toenmalige gemeentebestuur van Borculo, maar heeft vooral dienst gedaan als woning met kantoor/praktijk voor onder andere een tandarts, notaris, antiekhandelaar, distributiekantoor(2e W.O!),verzekeringskantoor en weer tandartspraktijk. De statige gevel, grote overstekken en luiken geven deze woning de charme van weleer. Aan de voorzijde is voldoende parkeerruimte aanwezig, ook biedt de ruime garage met betonnen vloer en stenen opbouw voldoende opbergruimte. Aan de achterzijde is bovendien nog een ruime tuin aanwezig met veel privacy. De totale perceeloppervlakte bedraagt 1170 m². Indeling: Begane grond: Via de entree bereik je de ontvangsthal met originele terazzovloer. De kenmerkende hoge plafonds zorgen voor een gevoel van ruimte, de paneeldeuren en mooi afgewerkte trap geven deze ruimte een geweldige sfeer. Aan de linkerzijde van deze hal is de woonkamer gelegen met aan de achterzijde de eetkamer met toegang tot de tuin via de openslaande tuindeuren. Via de hal heb je tevens toegang tot het toilet en de provisiekelder. Aan de rechterzijde is de huidige tandartspraktijk te vinden. Deze praktijk beschikt over meerdere ruimtes (2 praktijkruimtes, 2 wachtkamers, receptieruimte, 2 toiletten, spoelkeuken ) die bijvoorbeeld ook verbouwd kunnen worden tot keuken, bijkeuken enz. Het is natuurlijk ook erg geschikt om kantoor aan huis te kunnen houden. Laat je vooral verrassen door de mogelijkheden! Eerste verdieping: Via de bordestrap bereik je de 1e verdieping. Op deze verdieping is momenteel een ruime woobkamer,keuken, badkamer en slaapkamer aanwezig. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je via terrasdeuren toegang tot een ruim dakterras met uitzicht op de voorgelegen rivier de Berkel. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je deze verdieping met twee mooie slaapkamers. De derde kamer is wat kleiner en is zeer geschikt voor het creëren van een thuiswerkplek of walk-in-closet. Ook op deze verdieping is een badkamer aanwezig, ideaal voor een groot gezin! Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Wil je deze woning graag een keer bekijken, neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaars laten jou graag deze woning zien.