Sold

Ruurloseweg 637271 RS BorculoVerspreide huizen Borculo

€ 600,000 k.k.
Map
  • 180 m²
  • 2,980 m²
  • 5
  • D

Sales history

Listed since
September 1, 2024
Date of sale
December 17, 2024
Term
3½ month

Description

WONEN IN HET MOOIE BUITENGEBIED NABIJ DE SLINGE EN MEIBEEK In het fraaie buitengebied van de Achterhoek tussen Borculo en Ruurlo in het buurtschap Dijkhoek, ligt deze vrijstaande woonboerderij "Oude Tol" met 2 verblijfsobjecten en een grote hobbyschuur op een perceel van bijna 3.000 m². De woning kent 2 verblijfsobjecten en is geschikt voor dubbele bewoning en in 1998 is de woning flink verbouwd met onder andere een nieuw dak met prefab geïsoleerde dakplaten en kunststof kozijnen. Achter de woning staat een zeer grote voormalige agrarische schuur die uitstekend gebruikt kan worden als hobby-/stallingsruimte. PERCEEL Om de woning is een fraaie siertuin aangelegd met fraaie planten, struiken, bomen, er zijn meerdere terrassen en er is een vijvertje aanwezig. Het perceel is doormiddel van 2 opritten te bereiken. Aan de linkerzijde is er een oprit en deze kunt u afsluiten met een fraai ijzeren hekwerk. Aan deze zijde van het perceel staat ook de kenmerkende waterput en is gezellig overdekt terras/prieeltje aanwezig. De 2e oprit is een gedeelde oprit met de buren van nummer 65. INDELING Begane grond: Nummer 63 (voorhuis): zij entree, toilet met wasfontein, hobby-/kantoorkamer met aansluiting van wasmachine, woonkamer met vaste kast, open keuken met keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur en in de keuken is tevens een vaste kast aanwezig. Nummer 63a (achterhuis): entree, hal, toiletruimte met hangcloset en wasfontein, woonkamer met stookkanaal (hout) en vaste kast, vanuit de woonkamer is een tussenhalletje te bereiken met toegang tot een provisieruimte. Open keuken met keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. Badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en toilet. Praktische bijkeuken met vaste wastafel en aansluitingen van het witgoed. 1e Verdieping: Nummer 63 (voorhuis): overloop met vaste kast en Velux-dakraam, 1 slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. Badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Nummer 63a (achterhuis): Overloop met vaste kast met opstelling van HR-combiketel. 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een dakkapel. KENMERKEN Bouwjaar: 1930. Perceel: 2.980 m². Inhoud: ca. 685 m³. Woonoppervlakte: ca. 180 m². Externe bergruimte: ca. 1.026 m². Intergas HR-combi (bouwjaar: 2011). gedeeltelijk vloer en muurisolatie, dakisolatie en dubbel glas. Energielabel nummer 63: D en nummer 63a: C. Bijzonderheden: grote hobbyschuur en woning kent “2 verblijfsobjecten” en is geschikt voor dubbele bewoning, 14 zonnepanelen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 600,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,333
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Specific
Double occupancy present
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
180 m²
External storage space
1,026 m²
Plot size
2,980 m²
Volume in cubic meters
685 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, 2 toilets, 2 sinks, and shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

BORCULO P 150
Cadastral map
Area
2,980 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area, rural, open location and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

14,677x

Viewed

162x

Saved

1-9-2024

On Funda

Neighborhood

Verspreide huizen Borculo

Borculo
Residents
735
Family with children
40%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.