Markestraat 919531 EK BorgerHunzedal

Borger - Markestraat 91 Vraagprijs: € 289.500,- k.k. Wilt u verhuizen zonder klussen? Laat u dan overtuigen door deze instapklare tussenwoning. Op fraaie locatie in een autoluwe omgeving gelegen, staat deze goed onderhouden, modern afgewerkte eengezinswoning met aangebouwde berging, achterom en besloten tuin. Het geheel is gelegen op 137m² eigen grond. Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang en provisiekast, toilet met wandcloset en fonteintje, doorzonwoonkamer (ca. 26.3 m²) met open keuken (ca. 7.9 m²) voorzien van moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken (ca. 7.7 m²) voorzien van witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 15.3 m², 10.8 m² en 7.4m²), badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en wandcloset. Tweede verdieping (middels vaste trap bereikbaar): overloop, 4e slaapkamer (ca. 12.2m²) voorzien van royale dakkapel. Extra informatie: - Bouwjaar 1972 en in de loop der jaren intern gemoderniseerd; - Voorzien van gevelisolatie; - Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Verwarmd middels centrale verwarming (Remeha, combiketel, bouwjaar 2012); - De woning is instapklaar en keurig afgewerkt; - De keuken beschikt over: oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast; - Ideale starterswoning op loop-/fietsafstand van het centrum van Borger. Omgevingsinformatie: Borger (ca. 4700 inwoners) beschikt over uitgebreide voorzieningen met o.a. diverse scholen en een compleet aanbod van winkels op zowel loop- als fietsafstand. Verder heeft Borger de beschikking over een overdekt verwarmd zwembad, een tandartspraktijk, huisarts en apotheek. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap. Winkelvoorzieningen: Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, kappers, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Bruna, Etos, Hema en Hubo ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren). Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat. Sportieve ontspanning: Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden. Cultuur en uitgaan: Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het in Borger gevestigde "Hunebedcentrum", bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 16km afstand. Assen, Groningen en Emmen: Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.