Oosterveld 39531 HJ BorgerNoordesch

PRACHTIGE LIGGING - GROOT PERCEEL - ZEER GOED ONDERHOUDEN Deze prachtige vrijstaande woning met aangebouwde garage, gelegen in een idyllische bosrijke en landelijke omgeving in (Oud) Borger, is absoluut een bezichtiging waard! De woning biedt royale leefruimtes met veel licht en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt het huis over een schitterende tuin rondom, perfect georiënteerd op het zonnige zuidwesten. Kortom, een unieke kans op ultiem woongenot! INDELING Begane grond Via een ruime, overdekte entree betreedt u de royale hal, die is voorzien van een toilet. Hier bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan het einde van de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer, die is uitgerust met een gezellige houthaard en flexibel kan worden ingericht. De halfopen keuken is uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur en biedt toegang tot de ruime kelder. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, die beschikt over een wasmachineaansluiting. Via een openslaande deur in de bijkeuken heeft u toegang tot de overkapping en de prachtige en zorgvuldig onderhouden, groene tuin. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop, vanwaar u toegang heeft tot de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel. Daarnaast biedt de overloop toegang tot vier ruime slaapkamers, die allemaal beschikken over een balkon en vergelijkbare afmetingen hebben. De slaapkamers verkeren in uitstekende staat en bieden een comfortabele en rustige leefomgeving. Tweede verdieping De bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap en strekt zich uit over de volledige lengte en breedte van het huis. Kelder De ruime kelder is te bereiken middels vaste trap en is voorzien van genoeg opslagruimte en opstelling van de installaties. Garage De aangebouwde garage stenen garage (in spouw) is voorzien van elektra en een kleine carport en een houtvoorraad. De ruime garage heeft voldoende capaciteit voor een auto. LIGGING De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat nabij het Hunebedcentrum, aan de rand van het prachtige Drentse dorp Borger. Borger heeft een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, horecagelegenheden, winkels, gezondheidszorg en sport- en recreatiemogelijkheden. Het dorp is eenvoudig te bereiken via de N34, ook wel bekend als de “Hunebed Highway”. Grotere plaatsen zoals Emmen, Assen en Groningen zijn daardoor goed te bereiken, zowel per auto als openbaar vervoer. INFO - Prachtige ligging met veel privacy - Heteluchtverwarmingsunit vervangen in 2011 - Aangebouwde garage in spouw - Projectnotaris Notariaat Borger-Odoorn PERCEEL: Het totale perceel is 1.400m2, waarvan 829m2 eigen grond en de rest in legale bruikleen van de gemeente Borger Odoorn (wordt verlengd). Heeft u interesse in deze prachtig gelegen woning? Makelaar Alex Huis verzorgt graag een uitgebreide bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Deze woning wordt verkocht met de zogenaamde "niet-zelfbewonersclausule". Dit is ook de reden dat de NVM-vragenlijsten niet (volledig) zijn ingevuld. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.