Ploegspoor 69531 PX BorgerDaalkampen

In het nieuwste uitbreidingsplan van Borger staat deze onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde berging en carport, gelegen op een perceel van 542 m². De woning moet nog worden afgebouwd - een unieke kans om het huis helemaal naar eigen smaak en wensen in te richten. In het ontwerp is alvast rekening gehouden met toekomstbestendig wonen: een slaapkamer en badkamer zijn gepland op de begane grond! De woning is in 2022 gebouwd (bouwperiode 2022-2025) en beschikt over uitstekende isolatievoorzieningen, waaronder vloer-, gevel- en dakisolatie, en HR++ beglazing. Bij de bouw zijn hoogwaardige materialen toegepast, zoals een fraaie gevelsteen, hardhouten kozijnen, moderne dakpannen en zinken dakgoten. De woning is casco gereed en dus nog niet voorzien van installaties, keuken of sanitair. Ook de afwerking van vloeren, wanden en plafonds kan volledig naar eigen inzicht worden uitgevoerd. Begane grond: entree/hal, ruimte voor een toilet, slaapkamer met aangrenzende ruimte voor de toekomstige badkamer, een tuingerichte woonkamer met openslaande deur naar de tuin en een halfopen keuken volgens het ontwerp, daarnaast is er een bijkeuken en een berging met deuren aan zowel de voor- als achterzijde. Verdieping: deze is nog vrij in te delen. In het ontwerp is ruimte voorzien voor 3 slaapkamers, een installatieruimte en een 2e badkamer. De totale oppervlakte van deze verdieping bedraagt 61 m². Zolder: bergruimte. Er is een definitief energielabel C, dat is gebaseerd op de staat waarin de woning nu is (niet afgebouwd en zonder installaties). Het voorlopige energielabel A+++ is gebaseerd op de veronderstelling dat de bouw gereed is op basis van het plan dat de architect heeft gemaakt. De wijk Daalkampen staat bekend om haar groene uitstraling en ruimtelijke opzet. Het is een fijne woonomgeving met een dorps karakter, waar rust en ruimte centraal staan. Het centrum van Borger is per auto eenvoudig bereikbaar via de Westdorperstraat of de Poolse Bevrijderslaan. Voor fietsers en wandelaars is er een directe en veilige verbinding met het centrum via de Baileybrug. Borger biedt een compleet en gevarieerd winkelaanbod, evenals uitgebreide voorzieningen. Denk aan huisartsen, tandartsen, een apotheek, basisscholen, een kerk en diverse sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder het subtropisch zwemparadijs Hunzedal. Daarnaast zijn er meerdere horecagelegenheden en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Elke dinsdagochtend is er een gezellige weekmarkt in het centrum. De ligging op de Drentse Hondsrug – een prachtig, bosrijk gebied – maakt Borger aantrekkelijk. Via de nabijgelegen N34 zijn steden als Assen, Emmen en Groningen uitstekend bereikbaar. De verkoop start op 6 en 7 mei 2025. Tijdens deze dagen bent u welkom voor een bezichtiging op afspraak. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen via 0599-234605 of via e-mail.