New

Rozendael 29531 CX BorgerHunzedal

Map
  • 102 m²
  • 422 m²
  • 4
  • F
Calculate monthly payment

Description

Uitdagende vrijstaande woning in het mooie Borger. Klusser opgelet. In het geliefde esdorp Borger, midden op de Drentse Hondsrug, staat deze vrijstaande (klus)woning te wachten op iemand die de potentie ziet. Ben jij die koper die graag de handen uit de mouwen steekt? Dan is dit jouw kans! Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang en elektrameter, slaapkamer 1, woonkamer met schouw, achterhal met toegang tot 3 slaapkamers, toilet, badkamer v.v. douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting, keuken v.v. eenvoudig keukenblok en toegang tot de kelder. 1e verdieping: overloop met bergruimte en slaapkamer. Via het luik in het achterhuis is er toegang tot zolder/vliering. !Belangrijke informatie! Bij deze woning is een constructief gebrek aan de dakconstructie aanwezig. Dit vraagt om professioneel herstel of vervanging. Voor serieuze geïnteresseerden is een constructief rapport aanwezig. Bijzonderheden: - de woning dient minimaal 1 jaar te worden bewoond door de koper - verhuur aan een familielid in de eerste graad is toegestaan. - De verkoper heeft een projectnotaris aangewezen. - Herstel dakconstructie noodzakelijk. - Bouwkundig en constructief rapport aanwezig. - Gedeelde oprit. Bezichtigingen vinden (uitsluitend op uitnodiging) plaats op vrijdag 13 maart 2026.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 290,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,843
Status
Available
Buyers program
Is onderdeel uitpondproject

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Plot size
422 m²
Volume in cubic meters
485 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

BORGER F 5458
Cadastral map
Area
422 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
120 m² (12.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,269x

Viewed

38x

Saved

5-3-2026

On Funda

Neighborhood

Hunzedal

Borger
Residents
1,315
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 2,977

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.