Schultestraat 139531 GR BorgerHunzedal

Op een schitterende locatie staat deze levensloopbestendige, VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met vrijstaande schuur/carport en overkapping. De carport biedt ruimte aan twee auto's en in de fraai aangelegde tuin bevindt zich een zwembad. De woning is in 2017 zowel van binnen als van buiten volledig gerenoveerd. Hierbij zijn onder andere de buitenmuren vernieuwd, voorzien van nieuwe kozijnen en is het dak vervangen en voorzien van keramische dakpannen. Ook de binnenzijde is geheel gemoderniseerd en aangepast aan de hedendaagse woonwensen, met onder meer een luxe keuken en twee compleet ingerichte badkamers. Het geheel is gelegen op een perceel van 1.134 m² eigen grond. Deze comfortabele woning is zeer energiezuinig en beschikt over energielabel A. Tijdens de renovatie zijn vloer-, spouwmuur- en dakisolatie aangebracht. Alle kozijnen en deuren zijn voorzien van HR++ beglazing. De woning is uitgerust met centrale verwarming via een HR-combiketel en beschikt over vloerverwarming op de begane grond. Daarnaast liggen er 12 zonnepanelen op het dak. De tuin is keurig onderhouden en beschikt over een gazon, borders en een zonneterras. Vanuit de achtertuin, waar geen directe bebouwing is, heb je vrij uitzicht over een waterpartij. Indeling: entree/hal met vide en toilet, badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet, slaapkamer van 15 m² met ingebouwde kastenwand, de tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en schuifpui naar het terras, de halfopen keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken (totaal 68 m²) zijn afgewerkt met een PVC-vloer, in de bijkeuken bevinden zich een kastenwand, witgoedaansluitingen en een buitendeur. Verdieping: overloop met dakvenster, 3 slaapkamers, CV-ruimte en bergruimte achter de knieschotten, 2e badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Borger, dat een uitgebreid aanbod biedt aan winkels, horecagelegenheden en voorzieningen zoals een huisarts, tandarts, apotheek, kerk en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Borger ligt op de prachtige Hondsrug in Drenthe, omgeven door natuur en bossen. Dankzij de nabijgelegen N34 is er een uitstekende verbinding richting Assen, Emmen en Groningen. De verkoop start op 10 en 11 juli 2025. Tijdens deze dagen bent u welkom voor een bezichtiging op afspraak. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen via 0599-234605 of via e-mail.