Nijstad 347622 LA BorneBorne Centrum

In hartje centrum van Borne gelegen bovenwoning met twee ruime slaapkamers en riant dakterras gesitueerd op het zonnige zuiden. Deze sfeervolle gemoderniseerde woning is goed onderhouden. De heerlijke buitenruimte heeft een fantastische ligging met alle privacy en een oppervlakte van maar liefst 40 m²! Vanuit het appartementencomplex stap je direct de gezellige winkelstraten van Borne in, waar je alle dagelijkse voorzieningen kan vinden zoals aan verschillende supermarkten, diverse winkels, horeca en terrassen. Tevens is het appartement gunstig gelegen nabij uitvalswegen, de op- en afrit van de A1 en A35 en de fietssnelweg (F35). Kortom absoluut een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond: Afgesloten entree, intercom-installatie, hal, fietsenberging en lift. Eerste verdieping: Overdekte entree, hal, toilet met fontein, sfeervolle ruime woonkamer met vaste kast, veel lichtinval en schuifpui naar het zonnige riante dakterras, moderne keuken (2024) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tweede verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers met veel lichtinval, nette badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele vaste wastafel, vrijhangend toilet en designradiator. Zolder verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolder met dakraam, aansluiting voor wasmachine en droger, wastafel en opstelplaats voor de cv-installatie. Mogelijkheid voor het realiseren van een 3e slaapkamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1979; * Woonoppervlakte: 83 m²; * Bijdrage VvE: € 154,50 per maand; * Energielabel B; * Het appartement is v.v. dak-, muurisolatie en grotendeels dubbele beglazing; * Verwarming en warm water voorziening middels CV-combiketel, merk Remeha , bouwjaar 2015, eigendom; * Keuken is v.v. kookplaat met afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer, Quooker kraan; * Meterkast uitgebreid in 2024; * Elektrisch bedienbaar zonnescherm; * Buiten schilderwerkzaamheden uitgevoerd in 2025; * Het appartement beschikt over een inpandige berging; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.