Wieldijksgaarden 387623 LC BorneBornsche Maten

Het appartement ligt aan de rand van de nieuwbouwwijk Bornsche Maten, een geliefde wijk in het buitengebied tussen Borne en Hengelo. Het appartement is strategisch gelegen, aan het begin van de wijk en dichtbij Oud Borne. Het appartement is gebouwd in 2023 en beschikt over vijf zonnepanelen en energielabel A+++. Dit 3-kamerappartement, op de tweede verdieping, ligt landelijk en groen, met een mooi uitzicht én in één van de meest geliefde woonwijken van Borne. Een rustig en licht appartement, met comfort en van alle gemakken voorzien. Het appartementencomplex is uitstekend onderhouden. Kortom; sfeervol en duurzaam wonen op één van de mooiste plekken van Borne, in de wijk de Bornsche Maten. Het appartement ligt aan de rand van de wijk. Dankzij de gunstige ligging, nabij de A1 en A35, zijn de Randstad en andere bestemmingen uitstekend bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met een eigen NS-station. Borne is een gezellig, sfeervol en gemoedelijk dorp en biedt een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Daarnaast grenst het dorp aan een prachtig buitengebied, ideaal voor fietsen en wandelen door het schilderachtige Twentse coulisselandschap. Bij binnenkomst een verzorgde entree met aan de linkerzijde de meterkast en toegang tot een ruime technische ruimte. Hier is tevens de opstelplaats voor onder andere de warmtepomp, wtw-installatie, verdeler van de vloerverwarming en aansluiting voor de wasmachine. De intercom bij de voordeur is voorzien van een camera, wat zorgt voor extra veiligheid en comfort. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een separate, vrij hangend toilet met fontein en moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel met twee kranen, spiegel, elektrische design radiator en inloopdouche. De woonkamer is ruim en licht en heeft een prachtig zicht op het groen rondom het complex en uitzicht op de binnenplaats. De grote glazen pui, met hordeur, zorgt voor veel lichtinval en geeft tevens toegang tot het fijne terras, met windscherm, op het zuiden. De moderne, open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur, waaronder een inductieplaat, afzuiger, koel-vriescombinatie, combi oven en vaatwasser. Met uitzondering van de badkamer, ligt door het gehele appartement een mooie, warme, onderhoudsarme pvc vloer. Wat zorgt voor een warme en neutrale sfeer en creëert een eenheid door het hele appartement. Door middel van de vijf zonnepanelen, heerlijke vloerverwarming met koelfunctie, het warmte terugwin installatie is het appartement zowel comfortabel als toekomstgericht. Tot slot beschikt het appartement over een eigen fietsenberging en is het onderhoud collectief geregeld. Bijzonderheden: * Een prachtig appartement op een geliefde locatie; * Bouwjaar 2023; * Woonoppervlakte ca. 83 m2; * Inhoud ca. 275 m3; * Energielabel A+++; * Vijf zonnepanelen; * Service kosten € 184,00 per maand; * De ramen aan de zuidgevel zijn voorzien van automatische screens; * 1 eigen parkeerplaats op eigen terrein. Elektriciteit aanwezig voor de aanleg van een laadpaal; * Het geheel bestaat uit 4 appartementen complexen met in het midden parkeerplaatsen op privé terrein; * Omdat het complex aan het begin van de wijk ligt, is het gezellige centrum van (oud) Borne én het buitengebied op loop- en fietsafstand; * Kortom, wonen in een groene en rustige omgeving, maar met alle (stadse) voorzieningen binnen handbereik! Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.