Dorus Rijkersstraat 57622 XJ Borne't Wensink Zuid

Map
  • 90 m²
  • 147 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherModerne tussenwoning á la 2021, instapklaar op een groene plek!

Description

2021 was hier geen jaar van stilzitten. Eerder eentje van bloed, zweet en héél veel klussen. Van riolering en elektra tot dakisolatie: technisch ging de woning flink op de schop. Maar het oog wil ook wat. Een nieuwe keuken, badkamer en toilet, strak gestucte wanden en een interieurstijl helemaal van nu! Iets wat we niet kunnen veranderen? De locatie! En laat die hier nou helemaal top zijn. Je woont hier lekker in het groen, met wandelpaden en water om de hoek én genoeg speeltuinen waar de kids hun energie kwijt kunnen. En ook praktisch zit je hier goed: winkels, scholen en de (fiets)snelweg zijn allemaal dichtbij. En na zo’n rondje door de buurt? Parkeer je de auto gewoon in de straat en wandel je via de strakke voortuin richting je eigen voordeur. Een fijne eerste kennismaking, maar wacht maar tot je binnenstapt... Strakke wanden en een warme vloer leggen de juiste basis, terwijl de praktische indeling en het vele daglicht de rest doen. Van een knusse woonkamer aan voorzijde tot een ruime keuken met schuifpui aan achterzijde. Ook boven is het vooral: dozen neerzetten, uitpakken en wonen maar. Op de 1e verdieping vind je een strakke, tijdloze badkamer en 3 fijne slaapkamers. En aan comfort geen gebrek, want met rolluiken, airco voor warme én koele dagen en kunststof kozijnen zit dat hier wel goed. Slaapkamer 3 heeft zelfs een eigen balkon en doet momenteel dienst als wasruimte. Praktisch, maar als slaapkamer natuurlijk zo weer terug in gebruik. Via de vaste trap kom je op de 2e verdieping, waar slaapkamer nummer 4 op je wacht en genoeg bergruimte! En dan naar buiten! Een plek waar groen en terras elkaar lekker afwisselen. De pergola geeft de tuin nét dat beetje extra sfeer en achterin staat een stenen berging voor fietsen, tuinkussens en alles wat je liever uit het zicht houdt. Dankzij de achterom is ook dat praktisch geregeld. Kortom: een huis waar al flink wat werk voor je is gedaan. Nu alleen nog verhuizen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 320,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,556
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
12 m²
Plot size
147 m²
Volume in cubic meters
361 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

BORNE I 983
Cadastral map
Area
147 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
40 m² (7.76 metre deep and 5.91 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,507x

Viewed

35x

Saved

17-8-2026

On Funda

Neighborhood

't Wensink Zuid

Borne
Residents
2,025
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 3,155

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.