Grotestraat 2477622 GK BorneBorne Centrum

Deze imposante gevel vertelt een verhaal, ooit het trotse gezicht als ‘Nutsspaarbank’ en nog steeds vind je er de grote kluis waar de gelden in werden opgeslagen. Nú de plek waar wonen & werken samen komen op de meest ideale manier: een ruim appartement dat het hele pand beslaat én een statige entree met meerdere werkplekken plus een grote werkplaats. Perfect voor het ondernemende type dus, maar ook voor de creatieveling is dit een goudmijntje. Want wat gaat ‘t worden? Jouw kantoor- of praktijkruimte, of toch die unieke vrijstaande woning? Een ding staat vast: hier heb je een waardevolle vondst! Zo’n voormalig ‘Nutsspaarbank’ hoort natuurlijk op een centrale plek te staan en jawel, ook hier is dat het geval: je vindt ‘m in hartje centrum Borne aan de Grotestraat. Met de Sint-Stephanuskerk, kantoren, beauty- en gezondheidswinkels, is dit een plek die lééft. De lunch haal je natuurlijk af bij Grand Cafe De Steeg of ROAST it. Eenmaal terug is het een stijlvol ontvangst met de ophoging en aan weerszijden de trapopgang. En check de entree zelf: geheel afgewerkt met kwalitatief graniet. Dealzone Kom binnen! De kantoor- of praktijkruimte verwelkomt je met een strakke PVC-vloer en een open balie, helemaal klaar om jouw klanten in stijl te ontvangen. Blikvanger hier? De imposante kluisdeur van Lips, waarachter zich een torenhoge kluis bevindt – een stukje geschiedenis midden in jouw zaak. Verder vind je hier een aparte kantoorruimte met balie, een pantry en een toilet. Een grote glazen raampartij scheidt de kantoor- of praktijkruimte van de achtergelegen verkoop of vergaderruimte. En niet zomaar eentje: deze ruimte is maar liefst 9 meter breed! Dankzij het deels verlaagde systeemplafond, het verhoogde middengedeelte en het stijlvolle hangende lampelement, ademt dit gedeelte sfeer en professionaliteit. Hier pitch je niet alleen je producten, maar sluit je ook de beste deals. Powerzone Een zee aan ruimte om te werken – dat geeft je letterlijk power. De werkplaats beslaat bijna 90 m² en is uitgerust met maar liefst zes krachtstroompunten. Wat je hier ook wilt creëren, monteren of bouwen: het kan! De vlakke betonvloer biedt een stevige basis, terwijl de verwarming middels radiatoren zorgt voor een aangenaam werkklimaat. Daarnaast is er een aparte berging met urinoir en wasbak. Even je handen wassen en weer door: hier wordt gewerkt! Relaxzone Na een productieve dag is het tijd om te ontspannen. Via de linkerzijde heb je jouw privé-entreehal met trapopgang naar de eerste verdieping. Hier wacht een ruim appartement op je, met drie slaapkamers, een royale gang en een woonkamer met open keuken. De derde slaapkamer is later aangebouwd en biedt een unieke extra: directe toegang tot het dakterras! En niet zomaar een dakterras – deels overdekt, deels open, dus je geniet hier het hele jaar door van je eigen buitenruimte van maar liefst 21 m2. Even met een drankje de dag doornemen of simpelweg genieten van de rust? Hier kan het! Verdere facts: - Het betreft: Grotestraat 245 a en 247 te Borne. De bestemming ‘gemengd’ is van toepassing. Oftewel bedrijvigheid en wonen. - De kantoor- of praktijkruimte is voorzien van elektragoten, originele kluisdeur, systeemplafond met tl-verlichting en pantry. - Er wordt verwarmd middels cv-ketels (2015 en 2020). Ook heeft het appartement een airco. - De werkplaats heeft zelfs 6 krachtstroom punten: 2x 220V en 4x 400V. Jouw beurt om “goud” in handen te krijgen? Plan die HOME-tour!