Jasmijnstraat 257621 VC BorneLetterveld II

Jasmijnstraat 25 – Borne Verrassend ruim en uniek ingedeeld - vrijstaand wonen met ruimte, karakter en comfort waar wonen en groen naadloos in elkaar overvloeien. Deze bijzondere woning in Borne biedt een speelse en doordachte indeling met met maar liefst 5 slaapkamers, een royale tuin rondom en volop privacy. Met een garage, extra hoge carport (perfect voor caravan of camper) én een laadpaal op eigen oprit is dit een huis dat comfort en functionaliteit moeiteloos combineert. De woning kenmerkt zich door de indeling met verschillende niveaus. Zo bereik je vanuit de woonkamer middels een kleine trap de verdieping met drie slaapkamers en de badkamer en middels een trap naar beneden bereik je het souterrain met nog eens twee slaapkamers en een ruime bijkeuken/berging. Ligging: Gelegen op een aantrekkelijke en gunstige locatie waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen en op korte afstand ligt het centrum van Borne, waar je terecht kunt voor een divers aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook voorzieningen zoals scholen en sportverenigingen zijn in de nabije omgeving te vinden. Voor ontspanning in de natuur bereik je binnen enkele minuten fietsen de uitgestrekte Twickelse bossen en de ligging aan een wijkpark met vijver maakt het geheel compleet. Daarnaast is de woning uitstekend ontsloten via de A1 en A35, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid richting omliggende steden. Indeling: Begane grond Entree, hal voorzien van meterkast, vaste kast en toiletruimte met toilet en fontein. Via de hal toegang tot de halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en vrij uitzicht op de zij tuin. Grote woonkamer voorzien van open haard, vide en schuifpui naar de achtertuin gelegen op het zuiden. Verdieping (verhoogd niveau) Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douchehoek en toilet. Souterrain (verlaagd niveau) Hal met twee slaapkamers en wasruimte voorzien van wasmachineaansluiting en bergkast met CV-opstelling. Kelder (niveau onder de woonkamer) Twee kelderruimtes die gebruikt kunnen worden voor opslag en hobby. Buiten De woning is voorzien van een royale oprit, extra hoge carport en een heerlijke, grote tuin met verschillende terrassen, veel groen en een vrijstaande houten berging met overkapping, waar u in alle rust en privacy optimaal kunt genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: - bouwjaar 1974;  - woonoppervlakte ca. 161 m²; - perceeloppervlakte 855 m²; - bruto inhoud ca. 697 m³;  - cv-ketel Remeha Celenta (2013, eigendom); - energielabel C (geldig t/m 26-03-2036); - 5 slaapkamers en veel ruimte in en rondom de woning; - aanvaarding in overleg. Graag nodigen wij u uit om deze unieke woning zelf te ervaren tijdens een bezichtiging. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.