Kampweg 17622 TZ BorneBorne Centrum

Op een prachtige locatie, midden in het centrum van Borne, staat deze sfeervolle woning uit 1915. Een huis met karakter, verrassend veel ruimte en een heerlijke tuin. Bovendien parkeer je gewoon op eigen terrein en heb je alle voorzieningen op loopafstand. De woning heeft een praktische indeling met op de begane grond een woonkamer, halfopen keuken, praktische bijkeuken, werkkamer en de karakteristieke opkamer die direct in het oog springt. Een bijzonder detail is dat de trap naar de opkamer tevens toegang geeft tot de kelder; een authentiek element dat perfect past bij het karakter van de woning. Op de verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Achter de woning ligt een ruime tuin. De ligging is minstens zo aantrekkelijk; je woont letterlijk op loopafstand van het gezellige centrum van Borne met winkels, restaurants, terrassen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kortom, ben je op zoek naar een charmante woning met karakter, verrassend veel ruimte, een heerlijke tuin én een toplocatie in het hart van Borne? Dan is Kampweg 1 absoluut een bezichtiging waard! Bouwjaar 1915, inhoud ca. 403 m³, woonoppervlak ca. 100 m², perceeloppervlakte 180 m². Indeling: Begane grond: entree, hal, trapopopgang, werkkamer, woonkamer met indelingsmogelijkheden en openslaande tuindeuren, opkamer met toegang tot de provisiekelder, keuken voorzien van inbouwapparatuur, portaal, bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en technische opstelling, toilet met fontein. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche. Bijzonderheden: - De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom; - De woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring; - Eigendomsoverdracht via notaris Kuhlmann Westerhof & de Kok.