Klaproos 67621 AP BorneLetterveld I

Een heerlijk (t)huis waar je zó in kunt trekken! Deze smaakvolle en uitgebouwde woning met 4 slaapkamers biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht en comfort. Zodra je binnenkomt, valt het op: overal is veel lichtinval, wat zorgt voor een frisse en open sfeer. De uitbouw aan de achterzijde creëert extra leefruimte, perfect voor een grote eettafel waar het hele gezin samenkomt. De achtertuin is fraai aangelegd, beschikt over een overkapping en heeft meerdere gezellige zitjes, waardoor je op elk moment van de dag een plekje in de zon kunt vinden. Extra pluspunten? Een vrijstaande stenen garage met openslaande deuren – ideaal voor opslag, hobby of als werkruimte – én een ruime oprit waar je met gemak meerdere auto's kwijt kunt. Kortom: een compleet en instapklaar huis met veel leefruimte! Nieuwsgierig geworden? Wij ontmoeten je graag bij de Klaproos 6 in Borne voor een bezichtiging! Bouwjaar 1972, inhoud ca. 450 m³, woonoppervlak ca. 130 m², perceeloppervlakte 263 m². Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, meterkast, trapopgang, provisiekast, woonkamer met grote raampartij, uitgebouwde eethoek met schuifpui, keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegangsdeur naar de tuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon, badkamer met wastafel, douche, toilet en vloerverwarming. 2e verdieping: overloop met bergruimte, praktische wasruimte met dakraam, technische opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur, royale 4e slaapkamer met dakramen, wastafel en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Centraal gelegen ten opzichte van het centrum, sportaccommodaties, uitvalswegen, openbaar vervoer en op steenworpafstand van het nieuwe, in aanbouw zijnde Kindcentrum Borne West; - Ook is er gedacht aan duurzaamheid - deze woning beschikt namelijk over 9 zonnepanelen, spouwmuur- en vloerisolatie; - De begane grond is uitgevoerd met aangename vloerverwarming; - Inbouwapparatuur keuken: oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom; - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen; - Woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring.