Meidoornhof 337621 CH BorneLetterveld II

Op een fijne locatie aan de rand van Borne staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte en veelzijdigheid. Een ideale gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, veel lichtinval én een multifunctionele extra ruimte met eigen entree. Zodra je binnenstapt, voel je direct dat dit een huis is waar je je thuis kunt voelen. In de sfeervolle woonkamer geniet je van een warme uitstraling dankzij de eikenhouten planken vloer en de houtkachel. De uitbouw voorzien van grote raampartijen en schuifpui zorgt voor veel lichtinval, hier kun je heerlijk koken en eten. Boven vind je vier ruime slaapkamers en een praktische badkamer. Extra bijzonder is de tuinkamer/overkapping, waar je het hele jaar door van de tuin kunt genieten, én de voormalige garage, momenteel in gebruik als trimsalon met eigen ingang – perfect voor een praktijk of hobbyruimte aan huis. De tuin biedt, dankzij de beschutte ligging, optimale privacy en is er vrijwel geen inkijk van buitenaf. Bouwjaar 1970 , inhoud ca. 509 m³, woonoppervlak ca. 147 m², perceeloppervlakte 330 m². Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, provisieruimte, royale woonkamer met haard (2023), middels en-suite deuren bereikbare halfopen keuken met vloerverwarming voorzien van natuurstenen blad en inbouwapparatuur, praktische bijkeuken. 1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers, badkamer met douche, (bubbel)bad, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: middels vaste trap bereikbare overloop met technische opstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur, 4e slaapkamer met gevelramen en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - De woning is extra breed wat zorgt voor veel leefruimte; - De uitbouw/keuken is voorzien van vloerverwarming; - Schuifpui (2025) uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof; - Inbouwapparatuur keuken: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser - Ideaal gelegen nabij voorzieningen zoals scholen, supermarkt, sportaccommodaties en het buitengebied; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom; - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen; - Woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring.