Palmstraat 207621 VE BorneLetterveld II

Een huis dat voelt als thuiskomen? Die vind je aan de Palmstraat 20 in Borne. Met een fijne sfeer, comfortabele leefruimtes en volop praktische pluspunten is dit een woning waar je je zó in thuis voelt. Voeg daar een zonnige tuin met overkapping aan toe, vier slaapkamers en energiebesparende extra’s zoals zonnepanelen en vloerverwarming, en je hebt een instapklare kans waar je ja tegen zegt. Zie jij jezelf hier al zitten? Ruimte, comfort en sfeer: je vindt het hier allemaal. Palmstraat 20 is een tussenwoning waar je eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken. Zodra je binnenkomt, merk je het al: deze woning is met zorg bewoond. Op de begane grond vind je een ruime, lichte woonkamer die naadloos overloopt in de open keuken. En let op: via de keuken loop je zó de tuin in – ideaal tijdens zomerse barbecues of snelle koffiemomentjes in de zon. De benedenverdieping is bovendien voorzien van vloerverwarming, dus warme voeten zijn hier standaard. Boven zijn drie slaapkamers, waarvan twee met handige vaste kasten. De badkamer is met een douche, toilet en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping vind je een ruime zolderkamer, perfect als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Ook de wasmachineaansluiting is hier aanwezig. De tuin ligt op het westen en is ingericht met een gazon, terras, ruime overkapping én een achterom. De aangebouwde stenen berging is vanuit de tuin te bereiken: handig voor fietsen, tuinkussens of gewoon als extra opbergplek. Bouwkundig gekeurd: Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Wonen in Borne: alles in je broekzak én een fijne sfeer. De Palmstraat ligt in de rustige, kindvriendelijke buurt 'Letterveld'. De wijk is geliefd vanwege de goede bereikbaarheid, fijne buren en het dorpse karakter. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal op korte afstand, net als de gezellige dorpskern van Borne met z’n terrasjes, winkels en wekelijkse markt. Hier woon je met het gemak van alles dichtbij, en de rust van een fijne woonomgeving. Dat is pas lekker thuiskomen! Onze makelaar Arjan aan het woord: “Palmstraat 20 is zo’n woning waar mensen blij van worden. Het huis is keurig onderhouden, heeft fijne leefruimtes en ligt op een rustige plek. Tel daar de energiebesparende maatregelen bij op en je snapt waarom dit een slimme én comfortabele keuze is. Ik nodig je van harte uit om dit huis met eigen ogen te bekijken – de sfeer voel je pas écht als je er bent geweest!” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Indeling van de woning: Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Ruime woonkamer met open keuken voorzien van koel-vries combinatie, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven en combimagnetron. Vanuit de keuken toegang tot de tuin. Aangebouwde stenen berging via de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: overloop met vaste kast. Drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: zolder met vierde slaapkamer en wasmachineaansluiting. Tuin: gelegen op het westen met gazon, terras, ruime overkapping en achterom. Nog enkele feiten op een rij: Perceeloppervlakte: 164 m² Woonoppervlakte: 125 m² Overig inpandige ruimte: 7 m² Inhoud: 451 m³ Bouwjaar: 1977 CV-installatie: Remeha, 2015 (eigendom) Energielabel: B Isolatie: dak- en muurisolatie, vloernaïsolatie, dubbele beglazing (uitgezonderd voordeur) Bouwkundige keuring: aanwezig 12 zonnepanelen (eigendom) De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.