Pietmanskolkstraat 97622 EN BorneBorne Centrum

Ben je op zoek naar een woning met sfeer, karakter én potentie? Deze charmante 2-onder-1-kapwoning in het geliefde Oud Borne heeft het allemaal! Fraaie bovenlichten met glas-in-lood zorgen voor een speelse lichtinval en benadrukken de authentieke uitstraling. Ook de erker aan de voorzijde en het balkon op de verdieping dragen bij aan het karakter van het huis. De woonkamer is stijlvol opgesplitst in een voor- en achterkamer door middel van kenmerkende suitedeuren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer, de zolder biedt voldoende ruimte en mogelijkheden om extra slaapkamers te realiseren. Daarnaast is er het gemak van parkeren op eigen terrein – een groot pluspunt in Oud Borne. De woning biedt volop kansen om te moderniseren, zonder het authentieke karakter te verliezen. Kortom: een unieke kans om een huis in Oud Borne om te toveren tot jouw droomwoning! Bouwjaar 1933, inhoud ca. 455 m³, woonoppervlak ca. 101 m², perceeloppervlakte 208 m². Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, provisiekelder, voorkamer met erker en suitedeuren, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, keuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting, praktische aangebouwde bijkeuken/berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang geeft tot het balkon, badkamer met douche, toilet, ligbad en wastafel. 2e verdieping: middels vaste trap bereikbaar, overloop, royale zolderruimte met indelingsmogelijkheden en technische opstelling. Bijzonderheden: - Gelegen op een centrale plek in Oud Borne, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik; - De woonkamer is voorzien van een visgraatvloer, afgewerkt met bies en band, die de woning een warme uitstraling geeft; - Parkeren op eigen terrein; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom; - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.