Stroom-Eschlaan 357623 CV BorneStroom-Esch

Aan een doorgaande straat in de geliefde woonwijk Stroom Esch staat deze verrassend ruime gezinswoning met eigen garage, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. Een huis waar comfort, ruimte en een fijne ligging op natuurlijke wijze samenkomen. Bovendien is de woning in principe per direct beschikbaar, waardoor je hier op korte termijn al kunt genieten van alles wat deze fijne woonomgeving te bieden heeft. Met een woonoppervlakte van circa 144 m², verdeeld over drie volwaardige verdiepingen, biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De combinatie van veel leefruimte, prettig daglicht en een praktische indeling zorgt voor een woning die direct goed aanvoelt. Hier woon je rustig, groen en comfortabel, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De woonkamer vormt het warme hart van het huis en is gericht op de fraaie tuin. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een fijne verbinding met de tuin. Een plek waar je moeiteloos schakelt tussen ontspannen avonden, gezellige diners en het dagelijkse gezinsleven. De keuken biedt mogelijkheden om heerlijk te koken Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De eerste verdieping beschikt over een ruime vierde kamer die zich uitstekend leent als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderverdieping die nog geheel naar eigen wens kan worden ingericht. Hier bestaat de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren, eventueel gecombineerd met een praktische wasruimte dankzij de reeds aanwezige aansluitingen. Ook een thuiswerkplek of hobbyruimte behoort tot de mogelijkheden. Dankzij de vele mogelijkheden voelt iedere verdieping prettig en functioneel aan. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is de woning goed verzorgd. De woning beschikt over energielabel B, een Nefit cv ketel en diverse isolerende voorzieningen. Dit draagt bij aan een aangenaam woonklimaat gedurende het hele jaar. Buiten geniet je van een fraai aangelegde tuin met een gunstige ligging op het zuidwesten. Hier ervaar je volop privacy en kun je tot in de late avonduren genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een stenen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De locatie maakt het geheel compleet. Stroom Esch staat bekend als een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Ook de uitvalswegen richting Hengelo, Enschede en de A1 zijn uitstekend bereikbaar. Een heerlijk gezinshuis op een plek waar rust, ruimte en dagelijks wooncomfort samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je deze fijne woning graag persoonlijk ervaren. In de koopakte zullen onder andere de volgende zaken worden opgenomen: • partijen zijn eerst gebonden nadat een schriftelijke koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend (schriftelijkheidsvereiste); • voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing; • voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; • het stellen van een bankgarantie dan wel waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie is met zorg samengesteld. Ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.