van Heemskerkstraat 27622 JJ Borne't Wensink Zuid

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het centrum, uitvalswegen, een supermarkt en scholen, ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning. Met maar liefst zes (!) slaapkamers en twee luxe badkamers biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De woning is vanaf 2021 doorlopend gemoderniseerd en onder andere voorzien van vloer- en gedeeltelijk dakisolatie, grotendeels kunststof kozijnen en tien zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinig, duurzaam en comfortabel huis. Dankzij de diepe achtertuin, die nog naar eigen wens is in te richten, biedt de buitenruimte talloze mogelijkheden. Door de royale indeling, de duurzame voorzieningen, de moderne afwerking en de gunstige locatie is deze woning misschien wel het perfecte (gezins)huis voor jou! Bouwjaar 1971, inhoud ca. 512 m³, woonoppervlak ca. 161 m², perceeloppervlakte 348 m². Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, meterkast, trapopgang, garderobe, ruime straatgerichte woonkamer, eethoek met schuifpui, fraaie, nieuwe keuken met een extra diep werkblad, volop inbouwapparatuur, praktisch weggewerkte cv-opstelling en toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop met vaste kast, moderne badkamer (2025) met ligbad, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator, 3 slaapkamers waarvan er 2 zijn voorzien van vaste kastruimte. 2e verdieping: overloop met vaste kast, badkamer met douche, toilet, wastafel en handdoekradiator, 3 slaapkamers waarvan er 2 zijn voorzien van vaste kastruimte. Bijzonderheden: - Inbouwapparatuur keuken: inductiekookplaat met geintegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron en stoomoven; - De begane grond is uitgevoerd met aangename vloerverwarming en verkoeldende airco; - Meterkasten vervangen in 2021; - De openslaande ramen zijn op de verdiepingen voorzien van horren en de schuifpui op de begane grond is voorzien van een hordeur; - Dakbedekking vernieuwd vanaf 2021; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom; - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen; - Woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring.