Biltseweg 73735 MA Bosch en DuinBosch en Duin

MODERN EN DUURZAAM HIGHTECH KASTEEL Een waar eldorado. Temidden van het prachtige heuvelachtige bos stijgt dit indrukwekkende landhuis met energielabel A++ op uit het groen als een hedendaags hightech kasteel, spectaculair in alle opzichten. Geïnspireerd door de omgeving, versmolten met de natuur en op 3,2 hectare eigen grond biedt de prachtige architectuur op verschillende niveaus een volkomen unieke sfeer met gebruik van de meest exclusieve materialen. Zeker voor diegene die zich na een drukke dag wil onttrekken aan de hectiek van de stad en het zakenleven, is dit een uitermate aantrekkelijke propositie. Niet voor niets maakt deze villa van internationale allure trots deel uit van de Masterpiece Collection van Christie’s International Real Estate. DUURZAAMHEID IN OPTIMA FORMA Dit prachthuis is zeer duurzaam en bekroond met energielabel A++. DISCRETIE IN OPTIMA FORMA Discretie in optima forma. Want wie kan vanaf de fameuze Biltseweg vermoeden dat hier een heus design landgoed ligt verscholen? De oprit is veilig afgesloten met een op afstand bedienbaar hekwerk met videobewaking. Zodra u deze toegang bent gepasseerd, rijdt u door uw eigen bos naar de villa toe. Dit is nog eens goed thuiskomen… Het omvangrijke droomhuis is prominent aanwezig tussen alle bomen en waterpartijen. Grote glaspartijen, tijdloze architectuur en een gevel die qua materialisering deels is geïnspireerd op het wereldberoemde Getty Museum in Los Angeles. De indrukwekkende gevel vertelt wel veel, maar niet alles. DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG De villa is zeer duurzaam gebouwd, ondermeer koeling van de villa middels warmtepomp (grondwater). Hierdoor zijn de energiekosten relatief laag. Graag geven wij u een impressie van al het moois dat dit prachtobject te bieden heeft. * Alle verdiepingen zijn zowel bereikbaar middels een lift als een schitterende trappartij. * ONDERVERDIEPING (-2) | THE ENTERTAINMENT FLOOR Spectaculair zwembad ca. 14.36 x 5.36 dat 'James Bond style' met een druk op de knop de spectaculaire, beweegbare vloer uit één blok Braziliaans blauw marmer activeert waardoor bijvoorbeeld een dansvloer ontstaat; ook is middels deze vloer de diepte van het zwembad aan te passen De aangrenzende bar onderstreept het concept 'entertainment floor' Naastgelegen wellness met hammam, 8 persoons whirlpool en regendouches Grote fitnesszaal ca. 60 m², voor sportliefhebbers een absolute must Last-but-not-least: Tuschinski-achtige bioscoopzaal ca. 100 m² welke plaats biedt aan 20 personen en is voorzien van rood fluweel meubilair, warm licht, 4K projector en een state-of-the-art geluidsinstallatie custom-designed luidsprekers (de fameuze Tannoy Kingdom 15", speciaal aangepast zodat deze in de muur konden worden ingebouwd) ONDERVERDIEPING (-1) | THE FUN AND UTILITY FLOOR Garage ca. 214 m² voor ca. 10 auto's, bereikbaar middels verwarmde oprit Wijnkelder Biljartkamer annex tweede familyroom, compleet met openhaard Laundry met was- en strijkruimte Personeelsruimte ca. 40 m² met aparte ingang Twee grote voorraadkelders en installatieruimte Lift BEGANE GROND (0) | THE LIVING FLOOR Zeer representatieve centrale entree Dubbele toiletpartij Lift De glazen trappartij is een eye-catcher van niveau Fantastische living ca. 140 m² met vide, verdeeld over twee niveaus en met schitterend uitzicht op de tuin Obumex woonkeuken ca. 63 m² waar een sterrenchef jaloers op zou zijn, compleet met Gaggenau apparatuur en bijkeuken Aangrenzende serre ca. 32 m² Stijlvolle eetkamer ca. 46 m² in combinatie met bibliotheek Familyroom annex televisiekamer ca. 45 m² 1e VERDIEPING (+1) | THE TOP FLOOR Overloop annex entresol Vier kamers, thans als volgt onderverdeeld: 'the oval office' (1) ca. 53 m², een riante werkkamer met uitzicht op het bos en met aparte archiefkamer Slaapkamer annex suite (2) ca. 60 m², met design-badkamer Slaapkamer (3) annex master-suite ca. 80 m² met design-badkamer, dressing en terras Gastenverblijf (4) ca. 73 m² met design-badkamer en pantry Lift LOCATIE | LOCATION, LOCATION, LOCATION Strategisch ideaal gelegen in het hart van Nederland Toplocatie in Bosch en Duin Bilthoven en Zeist met hun hoogwaardige winkels en restaurants in directe nabijheid Drie top golfbanen nabij waaronder 'De Pan', één van de mooiste golfbanen van Europa Ca. 15 minuten van Utrecht, Amersfoort en Hilversum Ca. 40 minuten van Amsterdam en Schiphol Goede verbinding naar snelwegen A28, A27 en A1 Twee treinstations in de omgeving op enkele minuten afstand Uitgestrekte bossen omringen het gebied met weelderige greens DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. * Specificatie van genoemde metrages (de ca. 1.893 m² betreft bvo van het geheel) op aanvraag; koper wordt op voorhand in gelegenheid gesteld dit te laten nameten door zijn eigen deskundige. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. EXTRA PLUSPUNTEN | HIGHLIGHTS + Vloeroppervlakte totaal ca. 1.893 m² bvo* + Lift + Perceeloppervlakte ca. 3,2 ha + Domotica en beveiliging + Klimaatregeling, waarbij de luchtvochtigheid en temperatuur in het gehele huis op een constant niveau (50%) kan worden gehouden + Overal akoestische plafonds (behalve in de garage) + Elke ruimte heeft meerdere aansluitingen voor internet + Vloer en hete luchtverwarming en –koeling + Vijf openhaarden (waarvan drie gas en twee hout) + Diverse terrassen + Zeer duurzaam gebouwd, ondermeer koeling van de villa middels warmtepomp (grondwater) ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Serieuze gegadigden nodigen wij van harte uit een geheel vrijblijvende bezichtiging te arrangeren.