Burgemeester Colijnstraat 1692771 GL BoskoopDraaistok

STARTERS OPGELET!!!!!!!! Fraai gelegen en zeer goed afgewerkt 3-kamer appartement van circa 80 m² met dakterras op de tweede verdieping van circa 6 m². Het appartement is gesitueerd in een voormalig woon-winkelpand uit 1974, welke volledig is gerenoveerd en geïsoleerd in circa 2016. Tijdens deze renovatie zijn er in dit gebouw 3 appartementen gerealiseerd. Begane grond: Aan de voorzijde bevindt zich de gezamenlijke meterkast. De meterkast is voorzien van een vernieuwde groepenkast, eigen watermeter, gasmeter (tussenmeter), elektra meter (tussenmeter) Coax en glasvezel aansluiting. Aan de zijkant van het gebouw (zuidzijde) staat een gezamenlijke fietsenberging, op de eerste verdieping van deze fietsenberging is tevens een exclusieve bergruimte. Via de achterzijde van het gebouw bereikt u middels een stalen trap het appartement. Eerste verdieping: Entree. Toiletruimte met fonteintje. Lichte woonkamer van circa 25 m² met fraai uitzicht door de 4 ramen aan de westzijde. De vloer in het appartement op de eerste verdieping is afgewerkt met laminaat en vloerverwarming. Nette witte L-vormige keuken van circa 8 m² met afzuigkap en kookplaat. Tweede verdieping: Overloop. Berging met aansluitpunten voor de wasmachine en droger, tevens hangt hier de cv-ketel uit 2016. Twee slaapkamers, respectievelijk groot 9.1 m² en 8.5 m². De slaapkamer van circa 8.5 m² is voorzien van dubbele deuren naar het dakterras van circa 6 m² en een deur naar een inpandige berging. Vanaf het dakterras heeft u uitzicht op de Gouwe alsmede op de burgemeester Colijnstraat. Badkamer ingericht met wastafel, douche en tweede toilet. Bijzonderheden: - De VvE is in 2026 opgericht; - De servicekosten inclusief reservering onderhoud, bedragen circa € 161,00 per maand (exclusief circa € 150,-- voorschot gas, elektra en glasbewassing); - Buitenzonwering aan de westzijde, waarvan de twee op de tweede verdieping nog door verkoper worden vernieuwd. - Verwarming deels middels vloerverwarming (eerste verdieping) en deels door radiatoren (tweede verdieping); - Het gehele appartement is opnieuw aan de binnenzijde in 2026 geschilderd; - Er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig naast het gebouw; - Oplevering in overleg (kan spoedig). Bent u op zoek naar een mooi appartement, die u zonder te klussen kunt gaan bewonen? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard!