Goudse Rijweg 3562771 BA BoskoopRijneveld-Zuid

Aan de Goudse Rijweg staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30. Een huis met een ruime voortuin aan de voorzijde en een riante tuin aan de achterzijde met veel privacy. Deze heerlijk rustige tuin heeft bovendien een vrij en groen uitzicht. Met een perceel van 585 m², vier slaapkamers en bijzonder veel ruimte beneden, biedt dit huis vele mogelijkheden: kantoor aan huis, gelijkvloers wonen of veel ruimte voor hobby’s. Een unieke combinatie van rust, ruimte en mogelijkheden – zeldzaam in deze omgeving L I G G I N G De Goudse Rijweg biedt een vlotte ontsluiting richting omliggende dorpen en steden. De ligging aan de rand van Boskoop zorgt voor een prettige balans tussen rust en bereikbaarheid. Het dorp beschikt over twee stations, diverse winkels en scholen. Je bent zo in omliggende steden zoals Gouda en Alphen aan den Rijn. Ook de grote steden Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn in ongeveer een half uur met de auto te bereiken. Een fijne centrale ligging dus. I N D E L I N G B e g a n e g r o n d De grote entree met vide geeft direct een prettig gevoel. Hier bevinden zich de trapopgang, het toilet en de meterkast. De woonkamer is heerlijk ruim en licht. De open haard zorgt voor een sfeervol middelpunt tussen het zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde van de woonkamer kijk je door de kamerbrede schuifpui uit op de tuin. Ook in de grote keuken heb je zicht op de tuin en het groen erachter. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft enorm veel kastruimte. Aansluitend aan de keuken liggen de bijkeuken, berging en garage met veel bergruimte. De bijkeuken, berging en garage maken de woning flexibel in gebruik. Deze ruimtes kun je relatief eenvoudig betrekken bij de woning, bijvoorbeeld door het realiseren van een slaap- en badkamer of een kantoor op de begane grond. E e r s t e v e r d i e p i n g Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin met al het groen daarachter. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. T w e e d e v e r d i e p i n g Via een spiltrap bereik je de zolderverdieping, waar je een gezellig vierde slaapkamer met grote bergkast vindt. T u i n De tuin is niet alleen riant door zijn 585 m². Het speels vormgegeven gazon, de rijke beplanting en twee terrassen zorgen voor een aangename sfeer. Je hebt hier de mogelijkheid om de hele dag van zon of schaduw te genieten: aan het begin van de dag vertoef je in de zon op het terras achter, dat grenst aan de brede sloot en het groen daarachter. Vanaf het water hier kun je ook varen door de polder. Op hete dagen is het aangenaam koel op het achterterras. Vanaf de middag heb je zon op het andere terras dat grenst aan de zitkamer/keuken. En dan is er ook nog een overdekte zitplek op het zuiden, waar je het hele jaar door heerlijk uit de wind in het zonnetje kunt zitten. Het vele groen en de beschutte ligging zorgen al met al voor veel privacy in deze bijzondere tuin. P a r k e r e n Op eigen terrein is er voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. G O E D O M T E W E T E N : · Energielabel D · Perceel van 585 m² · Vier slaapkamers · Mogelijkheid tot realiseren slaapkamer en badkamer begane grond · Vrij uitzicht aan de achterzijde · Parkeren op eigen erf A a n k o o p m a k e l a a r i n s c h a k e l e n : Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.