Kalverdans 282771 RE BoskoopZonnedauw

Modern, duurzaam en verrassend ruim wonen op een unieke locatie met vrij uitzicht! Aan het einde van de Kalverdans, op een rustige en kleinschalige woonlocatie, staat deze in 2020 gebouwde vrijstaande semi-bungalow die werkelijk alles in huis heeft: comfort, ruimte én Levensloopbestendig. Met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een riante tuin, inpandige garage en energielabel “klaar voor de toekomst”, is dit een woning die u direct zal verrassen. Geniet dagelijks van het vrije uitzicht op de dijk en de karakteristieke Boskoopse watertoren, terwijl u woont op korte afstand van het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en prachtige natuurgebieden zoals het Bentwoud en het Gouwebos. Bovendien zijn de grote steden snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de eigen oprit met parkeergelegenheid bereikt u de entree van de woning. De ruime hal verwelkomt u met een uitgebreide meterkast, modern toilet met fonteintje en toegang tot de inpandige garage (ca. 21 m²) met elektrische deur. De woonkamer is een echte eyecatcher: circa 41 m² groot, heerlijk licht door de grote raampartijen tot aan de vloer en met een fijne werkplek. Hier ervaart u direct de ruimte en het comfort dat deze woning biedt. Aan de voorzijde bevindt zich de royale open keuken (ca. 16 m²), uitgevoerd in een moderne L-opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, koffiezetapparaat, koel-vriescombinatie en combi-oven. Er is volop ruimte voor een grote eettafel – dé plek voor lange, gezellige diners. Verder vindt u op de begane grond een praktische berging met wasmachine- en drogeraansluitingen én een ruime slaapkamer (ca. 15,5 m²) met badkamer en-suite. De moderne badkamer (ca. 7 m²) is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, badkamerkast en tweede toilet. De gehele begane grond is hoogwaardig afgewerkt met een pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, strak gestucte plafonds en een combinatie van schoonmetselwerk en gladde wanden. De ramen zijn voorzien van elektrische luxaflex. Eerste verdieping: De eerste verdieping is volledig ingedeeld en biedt nog de mogelijkheid om deze naar eigen smaak verder af te werken (stucwerk). Hier bevinden zich drie slaapkamers (ca. 7 m², 19 m² en 7 m²), een ruime overloop met Velux dakraam en een technische ruimte met de warmtepomp en WTW-installatie. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, compleet met inloopdouche, derde toilet en wastafelmeubel. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer. Tuin: De verzorgde achtertuin ligt op het noorden, maar biedt dankzij de diepte altijd een fijne balans tussen zon en schaduw. De tuin is ingericht met een terras, gazon, plantenborders en een extra houten berging. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust en privacy. Bijzonderheden: Levensloopbestendig Woonoppervlakte ca. 162 m² Perceeloppervlakte 368 m² Bouwjaar 2020 Vrijstaande semi-bungalow Slaapkamer en badkamer op de begane grond Volledig gasloos: warmtepomp, WTW-installatie en 11 zonnepanelen Vloerverwarming op beide verdiepingen Inpandige garage en eigen oprit Rustige ligging met vrij uitzicht Kortom: een instapklare, energiezuinige en bijzonder complete woning op een prachtige locatie. Hier woont u comfortabel, duurzaam én met alle ruimte om te leven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!