St. Gerardushof 294744 BC BosschenhoofdBosschenhoofd

Op een gewilde en rustige locatie aan de St. Gerardushof in Bosschenhoofd vindt u deze prachtige vrijstaande woning, omgeven door een zonnig perceel en voorzien van een ruime oprit en een vrijstaande stenen garage. Deze woning combineert moeiteloos praktisch wooncomfort met moderne gemakken en is stijlvol afgewerkt. De woning beschikt over 3 comfortabele slaapkamers, met mogelijkheid tot een 4e op de zolder, een royale overkapping aan de achterzijde, een airconditioningsysteem voor optimaal binnenklimaat en maar liefst 14 zonnepanelen die bijdragen aan duurzaam wonen. De fraai aangelegde tuin op het zuiden vormt een heerlijke, privacyrijke plek om het hele jaar door te ontspannen, buiten te eten of te genieten van de zon. Kenmerken: - Parkeren op eigen terrein - Energielabel B - Royale overkapping aan de woning - 4 slaapkamers - Dak vernieuwd in 2020 - Voorzien van 14 zonnepanelen - Rolluiken Bij aankomst valt direct de ruime opzet op. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en de vrijstaande stenen garage biedt volop ruimte voor het parkeren van uw auto, hobby of extra opslag. U komt de woning binnen via een ruime entree, die beschikt over een toilet met staande pot en fonteintje, een meterkast, een praktische inbouwkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree loopt u door naar de lichte en ruime woonkamer. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen de zithoek en eetkamer. De keuken, vernieuwd in 2016, is praktisch ingericht en biedt direct toegang tot de royale overkapping. Deze overdekte buitenruimte vormt een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (14m²/6m²/8m²) en een nette badkamer welke is vernieuwd in 2017. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Slaapkamer 2 is voorzien van een eigen balkon aan de voorzijde van de woning en slaapkamer 3 beschikt over een handige vaste kast. Op deze verdieping hangt tevens een airco, waardoor het hier het hele jaar door aangenaam vertoeven is. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar welke nu dienst doet als bergzolder maar waar een vierde slaapkamer (9m²) gemakkelijk te realiseren is. Op zolder bevindt zich de CV-ketel (Vaillant). De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor u het hele jaar door van buiten kunt genieten. De tuin is voorzien van een combinatie van strak straatwerk en diverse groen-plantenborders met volwassen beplanting, die kleur en structuur toevoegen. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, een eettafel of een speelplek voor kinderen. Dankzij de gunstige zonligging is dit een heerlijke plek om te zonnen, buiten te eten of een rustige avond door te brengen. Letop; aan de achterzijde van de tuin zal een gedeelte van het perceel nog kadastraal worden afgesplitst. De definitieve perceelsgrootte kan derhalve nog enigszins afwijken. Het aanwezige hekwerk geeft de toekomstige feitelijke situatie weer. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en comfortabel wonen op een fijne locatie. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Bosschenhoofd, met voorzieningen, uitvalswegen en natuur in de directe omgeving.