Bernhardstraat 256657 AD Boven-LeeuwenBuitengebied Boven-Leeuwen
€ 539,000 k.k.
Map
- 127 m²
- 851 m²
- 5
- C
Description
Bernhardstraat 25 – Boven-Leeuwen
Vrijstaand wonen met alle ruimte die je nodig hebt. Vijf slaapkamers, een garage waar je makkelijk een auto én je hobby kwijt kunt, en een tuin waarin je gerust kunt verdwalen. Klinkt dat als iets voor jou? Dan zit je hier goed.
Highlights van deze woning?
• Maar liefst vijf slaapkamers
• Heerlijke tuin met kas, serre en alle ruimte voor speeltoestellen, een loungehoek of moestuin
• Riante garage van zo’n 28 m²
• Gelegen in een gezellig dorp met basisschool, supermarkt en alles wat je dagelijks nodig hebt om de hoek.
Dit is een royaal huis in Boven-Leeuwen dat zich prima leent voor een groter gezin, of voor wie gewoon van ruimte houdt. De tuin is zeer ruim en met de serre aan de garage heb je een heerlijk beschut plekje, zelfs als het weer even tegenzit.
Binnen heb je een fijne basis. Een grote woonkamer met fijne lichtinval, een aparte eetkamer. De vijf slaapkamers zorgen ervoor dat je genoeg ruimte hebt. En dan is er ook nog een ruime garage met verdieping én een extra berging. Dus ja, ook je fietsen, klusspullen en kerstspullen kunnen gewoon blijven.
Begane grond: Je stapt binnen in de hal met trapopgang en toilet. Linksaf de woonkamer in: groot, licht en met een fijne doorloop naar de keuken. De keuken is praktisch ingericht en ten dele voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je naar de aparte eetkamer waar je zo de tuin in kunt stappen.
Loop je vanuit de woonkamer naar achteren, dan kom je in een gang met nog een toilet en een tweede deur naar buiten. Alles voelt logisch en ruimtelijk – niks hokkerig of benauwd.
Eerste verdieping: Vier slaapkamers, allemaal van een goed formaat en voorzien van vaste kasten/opbergruimte. De badkamer is compact en compleet: douche, toilet, wastafel met meubel.
Zolder: Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Op de voorzolder kun je makkelijk spullen kwijt, en achterin vind je de vijfde slaapkamer met een dakraam.
Garage: De garage is ruim: 28 m² met een elektrisch bedienbare roldeur. Maar dat is nog niet alles. Er is ook een verdieping, bereikbaar via een trap, én een aparte berging met openslaande deuren – ook die heeft weer een zolder.
Tuin: Achter het huis ligt een flinke tuin met genoeg ruimte voor meerdere zitplekken, een speeltoestel of een moestuin. Vanuit de garage loop je zo de serre in – heerlijk om beschut te zitten. En met een kas mét aanrecht en wateraansluiting kun je zelf je tomaten of kruiden kweken.
Wonen in Boven-Leeuwen
Boven-Leeuwen is precies wat je verwacht van een dorp in het Land van Maas en Waal: gemoedelijk, groen en met alles dichtbij. Je hebt hier een basisschool, winkels, sportverenigingen en gezellige buren. Nijmegen en Den Bosch zijn makkelijk bereikbaar via de N322 en A15 – dus ook als je in de stad werkt, is dit een prima uitvalsbasis.
Fietsen doe je hier langs de dijken, door het rivierenland of gewoon naar het dorpscentrum. En voor de kinderen is er ruimte genoeg om op te groeien: veilig, rustig en toch dichtbij alles wat belangrijk is.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 539,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,244
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1967
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 127 m²
- Other space inside the building
- 79 m²
- Exterior space attached to the building
- 18 m²
- External storage space
- 15 m²
- Plot size
- 851 m²
- Volume in cubic meters
- 766 m³
Layout
- Number of rooms
- 8 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 toilets, shower, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Skylight, optical fibre, passive ventilation system, and sliding door
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit HR- 107 (gas-fired combination boiler, in ownership)
Cadastral data
- LEEUWEN B 4347
- Cadastral map
- Area
- 390 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- LEEUWEN B 5483
- Cadastral map
- Area
- 461 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Loft
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage and built-in
- Capacity
- 2 cars
- Facilities
- Loft
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
5,235x
Viewed
119x
Saved
12-7-2025
On Funda
Neighborhood
Buitengebied Boven-Leeuwen
Boven-Leeuwen- Residents
- 775
- Family with children
- 42%
Neighborhood insights
Discover the neighborhood
Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.
Explore neighborhood insights