Boerhaavestraat 841611 ET BovenkarspelPlan Zuid

** Kom en Kijk ** Op woensdag 18 februari van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 21 februari van 10.00 tot 11.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. HOEKWONING MET TUIN OP HET ZUIDEN én de mogelijkheid voor aankoop van een GARAGEBOX! Een keurige HOEKWONING met BERGING en de mogelijkheid om als extra een SEPARATE GARAGE vlak om de hoek bij te kopen! De woning heeft 4 slaapkamers, moderne halfopen keuken en moderne badkamer. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van NS station, winkelcentrum, scholen, Nassaupark en sportfaciliteiten. Bovendien ligt de woning op steenworp afstand van de N307 met de aansluiting naar A7 Amsterdam. Binnen 50 minuten bent u in Amsterdam. De woning heeft in de woonkamer en diverse slaapkamers een airconditioning! De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 350.000,--. De separate garage wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 25.000,- Op woensdag 18 februari van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 21 februari van 10.00 tot 11.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op woensdag 4 maart 2026 om 17.00 uur. Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Begane grond: via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de ruime hal met garderoberuimte, meterkast en moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Tevens treft u hier de trapopgang naar de 1e verdieping. Onder de trap heeft u fijn een diepe trapkast tot uw beschikking. De woonkamer wordt gekenmerkt door de grote raampartij aan de voorzijde en een fijne schuifpui aan de achterzijde. Zeer plezierig bij deze hoekligging van de woning is het extra raam dat u aan de zijkant van de woonkamer heeft. Het bezorgt u extra lichtinval! Aan de voorzijde is de living gesitueerd en aan de achterzijde het eetgedeelte met fraai zicht op de tuin. Op de vloer treft u een witte tegelvoer aan en het plafond is voorzien van strak stucwerk. Door de praktische vormgeving van de woonkamer kunt u op diverse wijzen uw interieur inrichten. De aanwezige airconditioning is natuurlijk tijdens warme dagen erg comfortabel! Voor de koude wintermaanden heeft u naast de traditionele centrale verwarming én de airconditioning ook fijn een open haard tot uw beschikking. De halfopen keuken in U-vorm is aan de achterzijde van de woning geplaatst. Door de vorm heeft u veel werkruimte tot uw beschikking heeft, maar ook veel kastruimte. De keurige keuken is voorzien van een afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, combimagnetron, hete lucht oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Via de tuindeur kunt u ook de achtergelegen tuin bereiken. Tuin: de tuin heeft een heerlijke ligging doordat deze gelegen is op het zuiden. U heeft nagenoeg de gehele dag de zon in de tuin staan. Voor de warme dagen kunt u voor de nodige schaduw gebruik maken van het zonnescherm. De tuin is voorzien van sierbestrating en diverse borders met vaste beplantingen! Via een poort aan de voorzijde van de woning kunt u eveneens de tuin bereiken. Mocht u in het bezit zijn van een motorfiets, dan kunt u deze prima zonder veel draaiwerk achter het huis stallen! Berging: achter de woning zijn een tweetal flinke bergingen op het perceel aanwezig. Deze bergingen zijn beide voorzien van een betonvloer en elektra. Een prima plek om de fietsen, tuinmeubelen en gereedschappen te bergen en ook een heerlijke ruimte om te klussen. 1e verdieping: op de 1e verdieping zijn naast de overloop en badkamer, een 3-tal slaapkamers van verschillende afmetingen gesitueerd. In 2 slaapkamers kunt u met gemak een 2-persoonsbed plaatsen. In een tweetal slaapkamers is ook een vaste kastenwand aanwezig. Bovendien treft u in beide slaapkamers ook airconditioning aan. Geen slapeloze nachten dus meer tijdens een hittegolf! Door de vormgeving van de woning heeft u de beschikking over recht opgetrokken wanden en hierdoor is er ook op deze verdieping veel ruimte aanwezig. De gehele 1e verdieping is keurig netjes afgewerkt onder meer met laminaatvloeren. De luxe badkamer is in een moderne kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met drain, wastafelmeubel met dubbele wastafels en een hangcloset. 2e verdieping: u kunt de 2e verdieping met een vaste trap bereiken. Op de voorzolder kunt u fijn uw wasmachine een plekje geven. Op de 2e etage is ook een ruime 4e slaapkamer aanwezig. Met de hier aanwezige dakkapel heeft u extra ruimte te pakken! De mogelijkheid voor een heerlijke tienerkamer. Bijzonderheden: De woning ligt op een zeer aantrekkelijk stekje in de wijk! Een deel van de wijk waar de kids nog heerlijk op straat kunnen spelen! Bovendien is er op steenworp afstand een fijn park aanwezig, waar de kinderen fijn kunnen ravotten of u kunt hier prima uw hond uitlaten. Bovendien kunt u daar een bootje aanleggen, sinds kort is hier ook het doorgaand vaarwater aanwezig! U heeft de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen. Deze garagebox ligt op loopafstand van de woning. U kunt in deze garage prima een auto of motorfiets stallen. De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 350.000,--. De separate garage wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 25.000,- Op woensdag 18 februari van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 21 februari van 10.00 tot 11.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op woensdag 4 maart 2026 om 17.00 uur. Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen. Bouwjaar: 1969 Inhoud: ca. 394 m³ Woonoppervlakte: ca. 113 m² Externe bergruimte: ca. 19 m² Perceeloppervlakte: 229 m²