Bourgondiëweg 491611 WC BovenkarspelPrincenhof Bovenkarspel

Locatie, locatie, locatie! Wat een plek! Aan de Bourgondieweg 49 te Bovenkarspel mogen wij deze hoekwoning met fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde voor verkoop aanbieden. De woning is door de huidige eigenaar grotendeels gemoderniseerd en o.a. voorzien van een nieuwe laminaatvloer, keurige wandafwerking, een nieuwe badkamer, eenvoudige keuken en vier ruime slaapkamers. Last but not least de riante achtertuin met eigen achterom aan de zijzijde van de woning! Heb jij al zin om te verhuizen? Plan dan snel een bezichtiging in bij Van Overbeek Makelaars! De woning is gelegen in de geliefde woonwijk De Princenhof. De woonwijk is in de jaren 70 gebouwd en kenmerkt zich door het vele groen en woning met veel woonoppervlak. De wijk is gelegen in de directe nabijheid van alle voorzieningen. Zo zijn basisscholen, winkels, sportfaciliteiten, treinstation en winkelcentrum op loopafstand. Ook is de autoweg in de richting van Hoorn in de directe nabijheid zodat je binnen tien minuten op de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden bent. Direct naast de woning bevindt zich een grote speeltuin oftewel een kindvriendelijke locatie! Indeling: Begane grond; entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde biedt prachtig uitzicht over de groenvoorziening aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met de open keuken. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende laminaatvloer en een keurige randafwerking. De eenvoudige keuken kan gemakkelijk uitgebreid worden met een kookeiland doordat de woning zo breed is, zie jij het al voor je? Eerste verdieping; overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers op de eerste verdieping hebben allen een goede afmeting door de recht opgetrokken gevels. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een douche, wastafel, toilet, raampartij en eventueel een wasmachine aansluiting. Ook deze verdieping is voorzien van dezelfde doorlopende laminaatvloer wat een solide basis geeft. Tweede verdieping; via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met toegang tot de vierde slaapkamer. Het behoort tot de mogelijkheden om evenals de buren aan de achterzijde bijvoorbeeld een dakkapel te plaatsen of aan de voorzijde een heel aantal zonnepanelen te plaatsen. Op de overloop tref je nog de wasmachine aansluiting en cv ketel (AWB, 2021). Tuin; de woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een goed formaat en is extra breed door de hoeklocatie. Aan de achterzijde bevindt zich nog een achterom en stenen berging met elektra. Bijzonderheden: - Riante hoekwoning; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Ruime slaapkamers; - Extra brede achtertuin; - Energielabel C. Richtprijs € 350.000,- kosten koper Oplevering in overleg, doch kan spoedig