IJmertstraat 121611 BD BovenkarspelOud Bovenkarspel

Vrijstaand wonen aan doorgaand vaarwater met zonnige tuin op het zuidwesten én royale oprit plus garage! Wonen op een mooie stand, midden in het oude centrum van Bovenkarspel, in dit charmante en in het oog springende vrijstaande woonhuis met vier slaapkamers, woonkeuken, zonnepanelen en tuin op het zuidwesten. De flinke oprit biedt ruimte aan een drietal auto’s en de tuin is eveneens lekker groot en is bovendien aan twee zijdes omgeven door vaarwater. De woning onderscheidt zich mede dankzij de flinke garage met hierin een kantoor-/praktijkruimte met eigen opgang en voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. Werken aan huis of een eigen praktijk wordt zo zeer interessant! De ruimte is geïsoleerd, verwarmd en voorzien van ramen en kan indien gewenst ook worden gebruikt als “eigen appartement” voor bijvoorbeeld één van de kinderen of voor mantelzorgdoeleinden. Op dit moment wordt de ruimte eveneens als slaapkamer gebruikt. Hiermee heeft de IJmertstraat nummer 12 ontzettend veel te bieden! Het perceel meet liefst 420 m2 en de achtertuin en zijtuin zijn flink van formaat. Een brede grasstrook aan het water, meerdere terrassen, een aanlegsteiger voor de boot en een overkapping: we kunnen heel wat pluspunten afvinken in de verzorgd aangelegde tuin. Ook het vrije uitzicht aan de achterzijde ontbreekt niet. Het bruggetje en de eveneens karakteristieke buurwoningen maken thuiskomen hier elke dag weer tot een belevenis op zichzelf. Zowel interieur als exterieur spreken tot de verbeelding. Een hedendaags interieur en dito kleurenpalet worden hier gecombineerd met het zo gewaardeerde karakter van toen. Verscheidene details, de massief eikenhouten vloer en de kruisramen in de achterpui verzekeren je van een woonbeleving vol van charme. Tegelijkertijd is de eigentijdse inrichting en de functionele indeling, met bijvoorbeeld de zeer praktische bijkeuken en de lekker ruime overloop met tweede toilet op de verdieping, zeer aangenaam. De woonkamer, met balkenplafond en fraaie houtkachel, loopt over in de lichte en tuingerichte woonkeuken. De verbinding tussen deze leefruimtes zorgt voor een sfeervolle woonbeleving en maakt dit tot een echte gezinswoning. De bijkeuken, met ruimte voor de wasopstelling, biedt toegang tot de nette badkamer en het toilet. Op de verdieping zijn een drietal slaapkamers gelegen, waarvan twee met een dakkapel. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in de woonwijk, met in de nabije omgeving alle gewenste voorzieningen. Winkelcentrum het Streekhof, sportverenigingen en recreatiegebied het Streekbos zijn gelegen op fietrsafstand. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen te vinden alsook voortgezet onderwijs. Twee treinstations liggen op loopafstand en er is vlakbij ook een speeltuin. De straat is autoluw met enkel bestemmingsverkeer. Uitvalswegen worden in twee straten bereikt. Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat u deze woonkans graag zien! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.