Oranje Nassaustraat 14-A1611 EB BovenkarspelPlan Zuid

De prijs betreft een biedingen vanaf prijs: Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. Deze koninklijke, uitgebouwde eengezinswoning in de Oranje Nassaustraat staat op een leuke plek in de wijk met veel gemeentelijk groen én in een autoluwe omgeving. Gelegen in de nabijheid van NS-station en de autoweg richting de A7 is dit een zeer centrale plek in het dorp. Scholen, tal van winkels, restaurants en een groot winkelcentrum vind je allemaal op fietsafstand. Ook zijn het Markermeer en de gezellige Broekerhaven met de benenwagen bereikbaar. Via de grote voortuin, waarmee privacy vanuit je zithoek gegarandeerd is, kom je in de entreehal met toiletruimte met wandcloset met fontein en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal geven twee mooie paneeldeuren met glas-in-lood ramen toegang tot de woonkamer en tot de gesloten keuken. De woonkamer is verrassend ruim door de aangebouwde tuinkamer/serre en straalt niet alleen figuurlijk, maar ook letterlijk een warme sfeer uit door de speksteen houtkachel die tevens een echte eyecatcher is in deze ruimte. In de tuinkamer met deels glazen dak is een fijne werkplek ingericht, maar je kunt deze ruimte uiteraard op vele andere manieren benutten. In de achtergevel van de aanbouw zijn openslaande tuindeuren geplaatst naar de tuin op het zonnige zuiden. De bovenramen van de serre zijn voorzien van een extra getint raam om de warmte tegen te houden en elektrische screens die in 2023 volledig zijn vervangen. De gesloten keuken is strak en modern met hoogglans fronten en veel werk- en kastruimte en uitgerust met een inductiekookplaat, Quooker kraan, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Ook de wasmachine en droger hebben hier een plaatsje gekregen met hierboven nog een extra werkblad. Op de eerste verdieping zijn een drietal ruime slaapkamers, met de voor de jaren '70 bouw kenmerkende rechte wanden, dus alle ruimte om de kledingkasten te plaatsen. De compacte badkamer heeft een douche en wastafel. Tevens is er op deze verdieping nog een separaat 2e toilet. Vaste trap naar de 2e verdieping: voorzolder met dakraam en bergruimte en een 4e slaapkamer, die verrassend ruim is door de dakkapel. De achtertuin is verzorgd en onderhoudsarm aangelegd met mooie, grote terrastegels en plantenborders. In 2017 is er een nieuw tuinhuis met overkapping geplaatst. Door de ligging op het zonnige zuiden kun je in deze fijne tuin praktisch de hele dag van de zon genieten. Daarnaast heb je nog de beschikking over de oorspronkelijke stenen berging met een deur naar de achtergelegen steeg. Al met al een vorstelijke woonkans voor degene die op zoek is naar een woning met veel leefruimte op een fijne locatie in Bovenkarspel. De makelaars van CMK Makelaars laten jou deze woning graag zien!