Sold

Zuiderdijk 71611 MC BovenkarspelBuitengebied Bovenkarspel zuid

€ 445,000 k.k.
Map
  • 240 m²
  • 695 m²

Sales history

Listed since
July 29, 2024
Date of sale
October 23, 2025
Term
14½ month

Description

Voormalig stoomgemaal met woonbestemming op uiterst unieke locatie aan de dijk van het Markermeer! De meest bijzondere stekjes in Westfriesland zijn op één hand te tellen. Wonen aan de Zuiderdijk is er zo een. Met een beschutte ligging aan een doodlopend dijkstraatje mogen wij u dit pand met vele mogelijkheden te koop aanbieden! Stelt u zich eens voor om elke ochtend wakker te worden met het kabbelende water wat tegen de keien slaat en dat waanzinnig uitzicht over het Markermeer.. U heeft nu de mogelijkheid om eigenaar te worden van dit Rijksmonumentale pand. De bekende makelaarsuitspraken: 'De plek is wat je koopt, het huis kan je helemaal eigen maken' en 'locatie, locatie, locatie!' zijn hier absoluut van toepassing! Verbouwing Heeft u geen behoefte om het pand geheel zelf te bewonen en te verbouwen? De gemeente Stede Broec heeft toestemming verleend voor het realiseren van 2 woningen in het pand. Voor deze verbouwing van Zuiderdijk 7-9 zijn door de gemeente Stede Broec tekeningen goedgekeurd, welke wij op verzoek en enkel bij serieuze belangstelling kunnen mailen. Deze bouwtekeningen zijn geen 'must' voor de indeling van de woningen. Afwijkende indelingen met eigen inbreng behoren tot de mogelijkheden. De afgegeven bouwvergunning maakt het mogelijk per woning een vloeroppervlakte (inclusief kelder 24m²) van ca. 225m² woonoppervlakte te realiseren. Inhoud per woning wordt dan ca. 550m³. Uiteraard is het ook mogelijk om het pand te kopen geheel voor eigen bewoning. Doordat het pand casco wordt opgeleverd bent u vrijwel geheel vrij om de indeling zelf te bedenken. De nutsvoorzieningen gas, elektra en water zijn aanwezig. Een aantal zaken aan de buitenzijde en de schoorsteen zijn door de monumentale bestemming een gegeven en leest u hieronder. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1907 - Rijksmonument - Casco staat, oplevering as-is, where is - Perceel meet 695m² eigen grond, waarvan gedeelte water - Gelegen aan doorgaand vaarwater - Woonbestemming - Vergunningen met bouwtekeningen en prijsindicatie voor realiseren van 2 woningen aanwezig (1 woning is uiteraard ook mogelijk) - Stoommachine en pompinstallatie zijn niet meer aanwezig - Achtergelegen schoorsteen geniet ook een monumentale status en is een restauratieobject

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 445,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,854
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
1907
Specific
Double occupancy possible, heritage listed, renovation project and monumental building
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
240 m²
Other space inside the building
96 m²
Plot size
695 m²
Volume in cubic meters
1,256 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms
Number of stories
3 stories and a basement

Energy

Energy label
Not available

Cadastral data

STEDE BROEC C 5139
Cadastral map
Area
6 m²
Ownership situation
Full ownership
STEDE BROEC C 5140
Cadastral map
Area
689 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, sheltered location, rural and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
75 m² (15.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Popularity

37,776x

Viewed

472x

Saved

29-7-2024

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.