Kanaalweg 165-A9421 SZ BovensmildeBovensmilde-Centrum

Vrij uitzicht aan de achterzijde, vaarwater aan de voorzijde én een volledig woonprogramma op de begane grond! Aan de rustige zijde van de Hoofdvaart, op slechts enkele autominuten van Assen, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van 559 m². Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en privacy. Aan de voorzijde kijkt u uit over het vaarwater, terwijl de achtertuin op het westen grenst aan een open landschap met een prachtig weids uitzicht over de landerijen. De woning is gebouwd in 1973 en beschikt over een verrassend praktische indeling. Dankzij de ruime slaapkamer en complete badkamer op de begane grond is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen. De verdieping biedt daarnaast volop ruimte voor een gezin, logees of een hobby aan huis. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer, een keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een extra kamer die uitstekend kan dienen als werk-, speel- of hobbykamer. Via de achterhal bereikt u de royale slaapkamer, de ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet, evenals de praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en volop praktische bergruimte. Via een vlizotrap is bovendien een handige bergzolder bereikbaar. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verzorgde achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor u tot in de avond van de zon kunt genieten. De vrije ligging zonder directe achterburen zorgt voor veel privacy en een uniek uitzicht dat met ieder seizoen verandert. Op het perceel bevinden zich daarnaast een vrijstaande garage en een separate berging. Bovensmilde biedt het beste van twee werelden: landelijk wonen in een rustige omgeving, met de voorzieningen van Assen op korte afstand. Een ideale locatie voor wie houdt van ruimte, natuur en een goede bereikbaarheid. Overige bijzonderheden: - voorzien van 10 zonnepanelen; - vrijstaande garage en separate berging; - aanvaarding kan op korte termijn. Kortom: een comfortabele vrijstaande woning met vier slaapkamers, twee badkamers, een volledig woonprogramma op de begane grond én een unieke ligging aan vaarwater met vrij uitzicht over de landerijen. Een woning die u beslist gezien moet hebben.