Witterweg 229421 PG BovensmildeBovensmilde-Centrum

Gezien de grote en enthousiaste belangstelling voor deze woning kunnen er op dit moment helaas geen nieuwe bezichtigingen meer worden ingepland. Wilt u toch graag in aanmerking komen? Mail ons dan uw contactgegevens. We noteren u op de reservelijst en bellen u zodra er een bezichtiging uitvalt! Bedankt voor uw enthousiasme voor de woning en begrip! Witterweg 22, Bovensmilde – een (t)huis met karakter! Zoek je de perfecte balans tussen karakter, modern wooncomfort en een zee aan buitenruimte? Welkom aan de Witterweg 22 in Bovensmilde. Deze sfeervolle vrijstaande woning staat op een royaal perceel van in totaal maar liefst 1.173 m² én biedt met ca. 112 m² woonoppervlak een heerlijke, praktische leefruimte. Sinds 2011 is het huis op belangrijke punten aangepakt en verduurzaamd. Het resultaat is een knus en ontzettend gezellig huis met een warme uitstraling met het comfort van nu. Naast het comfortabele woonhuis beschikt het object over een royale vrijstaande stenen garage van circa 31 m² en een diepe, groene achtertuin waar geen einde aan lijkt te komen. Een unieke kans voor tuinliefhebbers, klussers en rustzoekers die centraal willen wonen, maar wel de volledige vrijheid van het buitenleven zoeken! Binnen: Via de entree aan de zijkant kom je binnen in de hal met het toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en gezellige eetkamer (ca. 20 m²). Grote raampartijen zorgen hier voor een fijne lichtinval en sfeervolle en-suite deuren verbinden deze ruimte met de woonkamer. De royale woonkamer van circa 31 m² is een heerlijke, knusse plek om te ontspannen. De houtkachel zorgt hier voor een warme en huiselijke sfeer tijdens de koudere maanden. Dankzij de rustieke plavuizenvloer (met comfortabele vloerverwarming) en de openslaande tuindeuren geniet je van een mooie, directe verbinding met het terras. De halfopen keuken sluit prettig aan op de leefruimte en is opgesteld in een praktische hoek. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, spoelbak, oven, vaatwasser, koelkast en een achterwand met een natuurlijke breuksteen-look. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed en de vaste trap naar de eerste verdieping. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond. Deze complete en sfeervolle ruimte sluit qua stijl naadloos aan op de rest van het huis met een achterwand in breuksteen-look. De badkamer is uitgerust met een heerlijk lig-/bubbelbad met een stoere, houten ombouw, een ruime inloopdouche met ingebouwde nis en een breed wastafelmeubel van rustiek hout met daarboven twee elegante ronde spiegels. Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop extra bergruimte en toegang tot een tweede toilet. Hier bevinden zich daarnaast twee lichte slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. Buiten: De achtertuin is zonder twijfel het absolute topkenmerk van deze woning. Direct achter het huis ligt een zeer royaal, onderhoudsvriendelijk terras van sierbestrating dat overgaat in een prachtig aangelegde groene oase. De tuin is ingericht met een strak gazon, sfeervolle bolbomen, volgroeide borders en uitbundig bloeiende, witte hortensia's. Iets verder naar achteren vind je een heerlijke, robuuste houten veranda met een sfeervol overdekt zitgedeelte. Deze sluit direct aan op een verlaagd, houten beschut zonneterras; de perfecte plek voor lange zomeravonden bij de barbecue. Door de indrukwekkende diepte van het perceel ervaar je achter het huis een overweldigende hoeveelheid rust en privacy, waardoor de doorgaande weg aan de voorzijde volledig naar de achtergrond verdwijnt. De diepe eigen oprit langs het huis biedt ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en leidt naar de vrijstaande stenen garage van circa 31 m². Met de openslaande houten deuren en een handige loopdeur aan de tuinzijde is dit een ideale ruimte voor een auto, motoren of als werkplaats voor de klusser. Omgeving: Bovensmilde is een gemoedelijk dorp met de belangrijkste voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, zoals een supermarkt, basisscholen en sportverenigingen. Voor een uitgebreider winkelaanbod liggen Smilde en Assen op korte afstand. De uitvalswegen en de A28 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Groningen en Zwolle goed aan te rijden zijn. Natuurliefhebbers wonen hier ook goed: de Baggelhuizerplas ligt vlakbij en de omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen.