Rembrandt van Rijnstraat 225831 BB BoxmeerBakelgeert-Noord

In een centrale locatie in Boxmeer ligt dit ruime en verduurzaamde appartement van ca. 86 m², gelegen in een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex met lift. De woning beschikt over maar liefst twee balkons (voor en achter), waardoor er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Met een eigen garagebox en een berging in het souterrain is er volop bergruimte. Daarnaast is de woning op diverse punten verduurzaamd, waaronder kunststof kozijnen met dubbel glas, spouwisolatie en een CV-ketel uit 2022, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. De basis is netjes en goed onderhouden. Pluspunten op een rij - Twee balkons (voor en achter) van totaal ca. 11 m² - Eigen garagebox én berging (totaal ca. 29 m² externe ruimte) - Gelegen in een kleinschalig complex met lift - Mogelijkheid tot realiseren van een tweede slaapkamer - Na geïsoleerd en energielabel B - Rustige maar levendige woonomgeving Indeling Begane grond / souterrain: Centrale entree met intercom, brievenbussen, trapopgang en lift. In het souterrain bevindt zich de eigen berging. Daarnaast beschikt het appartement over een separate garagebox. Appartement: Entree met hal en toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer biedt veel lichtinval en staat in verbinding met het balkon aan de voorzijde. De keuken is functioneel en netjes, met toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde. Aan de achterzijde is tevens de slaapkamer. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. Separaat toilet aanwezig. Daarnaast is er een praktische inpandige berging/bijkeuken voor extra opslag en witgoedaansluitingen. Omgeving Het appartement is gelegen in een rustige, maar levendige woonomgeving in Boxmeer. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het centrum van Boxmeer, met zijn gezellige horeca en winkels, is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn er goede verbindingen richting uitvalswegen en het treinstation. Kenmerken Type woning: Portiekflat (appartement) met berging en garagebox Bouwjaar: 1967 Woonoppervlakte: ca. 86 m² Balkon: ca. 11 m² Externe bergruimte (berging + garage): ca. 29 m² Inhoud: ca. 283 m³ Energielabel: B Verwarming en warm water: CV-combiketel, type Nefit, bouwjaar 2022. Isolatie: Spouw- en dakisolatie, dubbel glas Aantal slaapkamers: 1 VVE kosten: €96,- per maand