Bakelgeertstraat 595831 CS BoxmeerBakelgeert-Zuid

Direct aan het centrum van Boxmeer ligt deze moderne, levensloopbestendige tussenwoning met een vrijstaande berging. Deze nieuwbouwwoning is eind 2025 opgeleverd, is energiezuinig en kenmerkt zich door een luxe en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, wat comfortabel en toekomstbestendig wonen mogelijk maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een 2e badkamer, waardoor de woning tevens uitstekend geschikt is voor gezinnen of thuiswerken. Kortom, een instapklare en toekomstbestendige woning op een centrale locatie, met alle voorzieningen op loopafstand. Indeling: Begane grond: hal met meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, ruime woonkamer met volop lichtinval en een praktische trapkast. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. Slaapkamer met badkamer en suite voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel en de witgoedaansluitingen. Vanuit de slaapkamer is er tevens toegang tot de achtertuin middels openslaande tuindeuren. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, 2e badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator. Separaat toilet en een technische ruimte met de elektrische boiler, WTW-unit en warmtepomp. 2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Diverse gegevens: De moderne keukeninrichting bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie en een combioven. De woning is eind 2025 opgeleverd, volledig geïsoleerd en daardoor energiezuinig. Voor rekening van verkoper zal er nog een schutting geplaatst worden. De vrijstaande houten berging is voorzien van elektra. Op loopafstand van het centrum van Boxmeer met alle dagelijkse voorzieningen en het NS-station. Op enkele autominuten is de toerit naar de A73 richting Nijmegen - Venlo gelegen. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 388,09 per jaar Rioolheffing: € 204,12 per jaar Afvalstoffenheffing: € 271,80 per jaar Waterschapslasten: € ...... per jaar