Groenling 335831 MZ BoxmeerLuneven

Groenling 33, 5831 MZ BOXMEER. Prachtig gelegen aan de rand van woonwijk Luneven in Boxmeer vindt je deze royale 2-onder-1 kapwoning mét garage. Het perceel is 425 m² groot en heeft vrij uitzicht aan de achterzijde. De zonnige achtertuin is op het Zuidoosten gelegen en is maar liefst 28 meter diep! INDELING: Begane grond: Entree/hal - meterkast - toilet met wastafel - trapkast - ruime woonkamer met deur naar terras - open keuken - studeer/chillkamer - garage met wasmachineaansluiting. 1ste Verdieping: Overloop - badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet - slaapkamer - ouderslaapkamer met frans balkon - vaste trap naar de zolder. 2e Verdieping: Zolder met diverse bergruimten - 3e slaapkamer met dakvenster - kast met cv-opstelling. Deze ruimte biedt u de mogelijkheid om twee slaapkamers te creëren. Tuin: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt plaats aan twee auto's op eigen terrein. De grootte van de achtertuin is uniek en biedt veel privacy. Verder heeft het een fraai gazon, plantenborders en twee vrijstaande houten bergingen. BIJZONDERHEDEN: - elektrische vloerverwarming op de toilet. - vloerverwarming via CV in de woonkamer en studeer/chillkamer. - massief eiken vloer in de woonkamer met daaronder plavuizen. - dak-, vloer- en spouwmuurisolatie; geheel voorzien van isolerende beglazing. - buitenzonwering aan achterzijde. - combiketel Vaillant 2015. - beregeningssysteem met grondwaterpomp.