In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Boxmeer, direct aan een groot speelveld, staat deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de Meindert Hobbemastraat 10. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en heeft energielabel B.
Met een woonoppervlakte van maar liefst 143 m², een royale badkamer, drie ruime slaapkamers en een achtertuin met overkapping en veel privacy, is dit een ideale gezinswoning. De ligging aan het speelveld zorgt voor een heerlijk vrij gevoel, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels, station en kinderopvang op loop- of fietsafstand liggen. Kom jij binnenkort deze woning bewonderen?
Pluspunten op een rij:
- Ruime twee-onder-een-kapwoning met 143 m² woonoppervlakte
- Volledig geïsoleerd (dak, vloer, gevel), energielabel B
- Onderhoudsvriendelijk door kunststof kozijnen met HR++ glas
- Nette tuin met overkapping, terrassen, groen en veel privacy
- Grote multifunctionele berging en extra tuinberging
- Vrij uitzicht over een speelveld
- Veel woonoppervlakte en ruime slaapkamers door grote aanbouw en opbouw
Indeling
Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer, dichte nette keuken (2008), waarvan een deel van de inbouwapparatuur recent is vernieuwd. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met extra keukenblokje en toegang tot de tuin. Royale berging en deze is multifunctioneel te gebruiken.
Eerste verdieping: Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een zeer royale badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Het toilet is separaat.
Bergzolder: De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap. Hier is volop opbergruimte.
Kenmerken:
Type woning: 2-onder-1 kapwoning
Bouwjaar: 1969
Woonoppervlakte: 142,7 m²
Zolder: 6,2 m²
Overkapping: 19 m²
Tuinberging: 4,3 m²
Inhoud: 552 m³
Perceeloppervlakte: 227 m²
CV-ketel: HR Ketel, Type Nefit Trentline CW5 uit 2017
Isolatie: Dak, gevel en vloerisolatie, HR++ glas
Energielabel: B
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,169
Status
Sold
Construction
Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
Areas
Living area
142 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
4 m²
Plot size
227 m²
Volume in cubic meters
552 m³
Layout
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, and underfloor heating
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, rolldown shutters, and TV via cable
Energy
Energy label
B
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trentline CW5 (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)
