van den Berghstraat 175831 GP BoxmeerVillapark 't Zand

Vrijstaande bungalow op toplocatie in Villawijk-Zuid Op een uitstekende locatie in de geliefde Villawijk-Zuid staat deze vrijstaande bungalow met inpandige garage, eigen oprit en verrassend veel leefruimte. De woning ligt rustig en groen, op korte afstand van het centrum van Boxmeer én nabij het prachtige natuurgebied de Maasheggen. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met voorzieningen en natuur binnen handbereik. De woning is speels ingedeeld, goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, doorstromers of mensen die graag royaal en gelijkvloers willen wonen, met extra slaapkamers op de verdieping. Indeling Begane grond Via de ruime ontvangsthal met natuurstenen vloer, garderobenis en toiletruimte kom je binnen in de woning. De royale L-vormige woonkamer beschikt over een open haard en grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De lager gelegen leefkeuken is bereikbaar via een brede, comfortabele trap met drie treden en vormt een sfeervolle plek in huis. De keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur en grenst direct aan het verdiepte terras met buitenhaard. Verder zijn op de begane grond aanwezig: een gang met meterkast, een praktische hobbyruimte met witgoedaansluitingen en cv-opstelling, en een inpandige garage met elektrische sectionaalpoort en loopdeur. Eerste verdieping De verdieping beschikt over een ruime overloop met vaste kast, vier slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn royaal van formaat en één slaapkamer is voorzien van een wastafel. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad met thermostaatkraan en tweede toilet. Praktisch detail: de badkamer is bereikbaar vanaf zowel de overloop als de ouderslaapkamer. Tuin en buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek met veel privacy. Er zijn meerdere terrassen, waaronder een verdiept terras met buitenhaard grenzend aan de keuken. Daarnaast beschikt de tuin over een gazon, houten tuinhuis en prieeltje. De zongerichte tuin is volledig omheind met hekwerk en afsluitbaar via twee poorten. Ideaal voor wie graag beschut en privé buiten zit. Algemeen Vrijstaande bungalow op uitstekende locatie in Villawijk-Zuid; Inpandige garage met elektrische sectionaalpoort; Eigen oprit; Royale L-vormige woonkamer met open haard; Speelse indeling met lager gelegen leefkeuken; Vier slaapkamers op de verdieping; Fraai aangelegde, zongerichte tuin met veel privacy; Gelegen nabij het centrum van Boxmeer en natuurgebied de Maasheggen; Goede bereikbaarheid richting Nijmegen en de A73/A77. Een ruime, verzorgde en karaktervolle woning op een plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid mooi samenkomen.