Jan Kruijsenstraat 2-A5281 JL BoxtelBoxtel-Centrum

Riante benedenwoning gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex met losse berging en parkeerplaats in het centrum van Boxtel op loopafstand van alle voorzieningen en NS-station. INDELING APPARTEMENT: Entree, ruime hal met daarin de meterkast en toilet; Ruime woonkamer (8.30 x 5.53 m.) voorzien van een schuifpui naar het terras en aan de achterzijde open keuken die middels een bar wordt gescheiden van de woonkamer; In de keuken een eenvoudige L- vorm keuken installatie en aansluitend een ruime bijkeuken/ berging (160 x 260 m.)met daarin de opstelling van de CV-installatie, centrale afzuiging unit en de aansluitingen voor de wasmachine; In de hal de toegang naar de lichte badkamer die volledig is betegeld met daarin een dubbele wastafel en een douche; Twee slaapkamers (resp. groot 4.09 x 2.25 & 4.11 x 3.28 m.). BUITEN: Aan de zijkant van het appartement zijn twee terrassen gerealiseerd, er is een eigen parkeerplaats die bij het appartement hoort en aan de zijgevel is een aparte berging die voorzien is van elektriciteit. BIJZONDERHEDEN: - 100 % geïsoleerd, energielabel A; - Centrale ligging op loopafstand van de voorzieningen. - Zeer gezonde VVE - Service kosten VVE circa € 233,39 per maand. - Aanvaardingsdatum is per direct. TER INFORMATIE: Deze informatie is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend. Deze afmetingen van deze woning zijn door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm berekend. Ondanks dat de berekening met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden. Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.