Bachstraat 195283 KK BoxtelBoxtel-Oost

GELIEVE UW BEZICHTIGING VIA FUNDA AAN TE VRAGEN Aan klein speelplantsoen gelegen ruime tussenwoning met Z-vormige woonkamer en 4 slaapkamers. Achtertuin gelegen op het zuidoosten, gesitueerd op rustige woonlocatie in Boxtel-Oost. Alle gewenste woonfaciliteiten (waaronder winkelcentrum) zijn in de directe omgeving aanwezig. INDELING BEGANE GROND Entree Ruime hal met laminaatvloer, waaraan gelegen de meterkast, het toilet, trap naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer. Toilet Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wc en fonteintje. Woonkamer Ruime Z-vormige woonkamer met laminaatvloer en een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. Keuken Gesloten keukenruimte met laminaatvloer en deur naar achtertuin. Eenvoudige keukenopstelling voorzien van diverse onder- en bovenkastjes en een aansluitingen voor een vaatwasser. 1E VERDIEPING Overloop Aan de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping gelegen. Slaapkamers: Slaapkamer I (afm. ca. 3.85 x 3.70 m) met deur naar badkamer en gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II (afm. ca. 3.29 x 3.53 m) gelegen aan de achterzijde voorzien van wastafel. Slaapkamer III (afm. ca. 4.34 x 2.37 m) gelegen aan de achterzijde voorzien van een inbouwkast. Badkamer In lichte kleurstelling betegelde badkamer voorzien van wastafel, douche, ligbad en toilet. 2E VERDIEPING Overloop Via vaste trap bereikbare ruime overloop voorzien van dakraam en opstelling CV (AWB HR, bj 2006). Slaapkamer Slaapkamer IV voorzien van inbouwkast en dakraam. TUIN Voortuin Voortuin met bestrating en beplanting. Achtertuin Royale achtertuin voorzien van terras, bestrating, beplanting, tuinberging en achterom. Algemeen • Speelplantsoen aan voorzijde; • Begane grond grotendeels voorzien van dubbel glas; • Z-vormige woonkamer; • Vaste trap naar zolder; • AWB combiketel (HR, bouwjaar 2006); • Ruime achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom; • Voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen in directe omgeving; • Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten; • Ideale starterswoning die nog geheel naar eigen smaak kan worden afgewerkt; • Energielabel D; • Alleen eigen bewoning is toegestaan; • Aanvaarding per direct; • Bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris; • Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door verkoper worden bedongen; • De woning is ingemeten, meetrapport is beschikbaar. Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 30 jaar ervaring met kantoren in Nuenen en Nijmegen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer. Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal. Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.