Harperhof 85282 XB BoxtelBoxtel-Noord

HARPERHOF 8 BOXTEL Aan de rand van de jonge woonwijk Langen Linden ligt deze uitgebouwde en comfortabele tussenwoning met energielabel A+++. De woning is voorzien van zonnepanelen, is gasloos en dus helemaal van deze tijd. Met drie fijne slaapkamers, een lichte woonkamer en een nette tuin is dit een ideaal huis voor zowel starters als doorstromers. Begane grond: Via de hal, voorzien van nette tegelvloer, meterkast en modern toilet met wandcloset en fonteintje, bereik je de woonkamer. De met glas ingezette deur zorgt direct voor een prettige lichtinval. De tuingerichte woonkamer voelt ruim en licht aan Aan de achterzijde biedt de aluminium schuifpui toegang tot de tuin. In de woonkamer ligt een identieke tegelvloer met vloerverwarming wat zorgt voor een compleet en comfortabel geheel. Alle wanden zijn glad en in neutrale tinten afgewerkt. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd in een greeploze hoekopstelling en beschikt over volop kastruimte in de lades en bovenkastjes. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van een doorlopende laminaatvloer met vloerverwarming en -koeling, houten kozijnen en ramen met HR++ beglazing en gladde wanden in neutrale tinten. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de koele achterzijde van het huis en biedt meer dan voldoende plek voor een groot bed en kledingkast. De moderne badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, wandcloset en wastafel. Daarnaast is er een handdoekenradiator en mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een (onverwarmde) royale open zolderruimte met laminaatvloer en een groot dakraam aan de voorzijde. Een afgesloten technische ruimte biedt plek aan de (bodem)warmtepomp (eigendom), WTW-unit, zonnepanelen omvormer én de aansluitingen voor wasapparatuur. Een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte op deze verdieping is eenvoudig te realiseren. Tuin: De gezellige achtertuin is grotendeels bestraat en wordt afgewisseld met enkele boompjes en beplanting die zorgen voor een groene en sfeervolle uitstraling. Achter in de tuin staat een houten berging en er is een achterom aanwezig. Een fijne plek om heerlijk buiten te zitten. Kenmerken: - A+++ energielabel - bodem-warmtepomp (eigendom) - Warmte-Terug-Win ventilatie unit - 7 zonnepanelen - vloerverwarming én vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping. Hiermee is de woning optimaal voorbereid op de toekomst én zeer comfortabel in elk seizoen. Ligging: Harperhof ligt aan de rand van de jonge wijk Langen Linden. Op korte afstand vind je scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en de dorpskern van Boxtel met een gevarieerd winkelaanbod. Het NS-station ligt op fietsafstand en de oprit van de A2 richting Eindhoven, Den Bosch en Utrecht is binnen enkele minuten bereikbaar. Bouwjaar: 2021/2022 Woonoppervlak: ca. 100m² Inhoud: ca. 355m³ Perceelsoppervlak: 90m² Aanvaarding: In overleg