Huygensstraat 75283 JK BoxtelMunsel-Selissen

In de geliefde en rustige woonwijk In Goede Aarde ligt deze verrassende en goed onderhouden eindwoning met onder andere een sfeervolle patio, een dakterras met vrij uitzicht en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is netjes afgewerkt, praktisch ingedeeld en bied je volop wooncomfort op een fijne, centrale locatie nabij alle voorzieningen. Begane grond Via de onderhoudsvriendelijke voortuin, met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en een praktische afsluitbare fietsenstalling, bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast en geeft je toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. Hier zorgen grote raampartijen aan zowel de straatzijde als richting de patio voor een prettige lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer met whitewash afwerking, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond met sierlijst. Via een tussengang met openslaande deuren naar de patio bereik je een tweede halletje met toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar, de aan de achterzijde gelegen, keuken. Deze heeft een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel, beschikt over een tegelvloer en geniet van veel lichtinval door het grote raam richting de patio en een hoog raam aan de achterzijde. Aansluitend heb je toegang tot de inpandige berging met opstelling van de cv-ketel (2023), WTW-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit hier bereik je via een achterdeur het achtergelegen fiets- en wandelpad. Eerste verdieping De overloop geeft je toegang tot een royale slaapkamer en de badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden. De kamer heeft een glad plafond met sierlijst en houten kozijnen met draai-/kiepvenster met HR++ beglazing en een hor. De volledig betegelde badkamer is neutraal van kleur en ingericht met een douchecabine voorzien van stort- en handdouche, een wandcloset en een wastafel met ladeblok en spiegelkast. Tweede verdieping De tweede verdieping is op slimme wijze verbouwd tot een multifunctionele slaap-/werkkamer. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en houten kozijnen met HR++ beglazing en draai-kiepramen met horren. De ruimte is afsluitbaar met een praktische schuifdeur. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het royale dakterras, waar je heerlijk kunt genieten van o.a. een vrij uitzicht over de achtergelegen sportvelden. Een luik met trap geeft toegang tot de bergzolder, ideaal voor extra opslag. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon en grind en biedt je parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De afsluitbare fietsenstalling met mooie ronde vorm sluit prima aan bij het straatbeeld en biedt ruimte voor fietsen of een motor. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische strook voor het plaatsen van containers. Direct naast de woning zijn bovendien nog zes openbare (bezoekers) parkeerplaatsen beschikbaar. Algemeen Je woont hier in de populaire woonwijk In Goede Aarde, een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen en speelvoorzieningen. De ligging is gunstig: op korte afstand vind je winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het NS-station van Boxtel ligt op fietsafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen richting de A2 bereik je steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg snel. Bouwjaar: 2004 Woonoppervlak: ca. 92m² Perceelsoppervlak: 140m² Inhoud: ca. 325m³