Lennisheuvel 465281 LG BoxtelLennisheuvel

Deze woning is succesvol verkocht binnen het netwerk van Verkoop & Vind! Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Neem contact op of loop eens binnen bij ons kantoor. Op een prominente plek in Lennisheuvel staat deze royale woning met een perceel van 2.973 m², vroeger een kruidenierswinkel. Dankzij de specifieke indeling, het woonoppervlak en het diepe perceel zijn er volop mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een kantoor aan huis, B&B, mantelzorg of gewoon een groot gezin. De woning bestaat uit twee zelfstandige woonruimtes, een inpandige garage een kantoor en een atelier/werkplaats. Het hoofdverblijf ligt op de eerste en tweede verdieping van de hoofdbouw; het tweede woongedeelte is gesitueerd in de aanbouw. Het NS-station en centrum van Boxtel liggen op circa vijf minuten fietsen; Den Bosch en Eindhoven zijn in 20 minuten bereikbaar. Inhoud 1500m³, woonoppervlakte 389m², overig inpandige ruimte 44m², gebouwgebonden buitenruimtes 37m², 11 (slaap)kamers, 3 badkamers, perceel 2973m². Indeling Hoofdbouw Begane grond Brede oprit met rechts een voordeur naar de royale hal van de hoofdbouw met trappenhuis en vide. Vanuit hier bereikt u een ruim atelier/werkruimte en het voormalige winkelgedeelte/kantoor aan de straatzijde met twee eigen ingangen. Vanaf de oprit heeft u ook toegang tot de garage en een tweede voordeur naar de entree/corridor van het achterhuis. In deze corridor bevinden zich de binnendeur naar de garage, nogmaals toegang tot atelier/werkruimte en natuurlijk het achterhuis zelf. Eerste verdieping Via het trappenhuis bereikt u de eerste verdieping met woonruimtes en de trap naar de tweede verdieping. Hier vindt u een royale woonkamer met open nok, houtkachel en grote pui naar het balkon met uitzicht op het park en de oude pastorie. De open keuken met eiland en wandmeubel sluit aan op een halfopen bijkeuken met witgoedaansluitingen. Dubbele deuren bij de keuken geven toegang tot het dakterras met berging en mooi uitzicht over de achtertuin. Een stalen trap leidt direct naar de tuin. Verder op deze verdieping: een toiletruimte, twee slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Grote overloop met daaraan twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een bergruimte met HR-combiketel. Deze badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. ________________________________________ Achterhuis Begane grond Via de entree aan de oprit bereikt u de hal van het achterhuis. Hier bevinden zich een slaapkamer, badkamer, kast met HR-combiketel en toegang tot de woonruimte. De badkamer heeft een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. De woonruimte beschikt over een open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Aangrenzend een sfeervolle woonkamer met houtkachel, open nok, openslaande tuindeuren en een en suite zit-/werkkamer. Eerste verdieping Via de open trap bij de keuken komt u op de eerste verdieping met een ruime overloop/ hobbyruimte en een fijne slaapkamer. Tuin Mooie locatie in het dorp direct naast een park. Brede oprit bij de voordeur(en) en een achterom naast de hoofdbouw. De prachtige 150 meter diepe achtertuin met veel groen, diverse opstal en alle privacy, loopt helemaal door tot aan de groene kern ‘Beijers Land’ en heeft voor uw auto en aanhanger een prima tweede achterom middels een erfdienstbaarheid door het straatje twee deuren verder. Bijzonderheden Multifunctioneel pand met veel kamers, royale woonruimte en een groot perceel op een prominente locatie in hartje Lennisheuvel. Het onderhoud vraagt een stuk aandacht, maar het huis is wel voorzien van dubbel (HR-glas) en uitgerust met 14 zonnepanelen. WoonBox voor uw WoonWens