Lijsterbesgaard 425283 EZ BoxtelBoxtel-Oost

Welkom bij deze prachtig gelegen eindwoning aan de Lijsterbesgaard in Boxtel-Oost! In deze sterk uitgebouwde woning geniet u van veel licht dankzij de grote raampartijen en de lichtstraat, maar ook van fijne momenten in de schaduw van de bomen rondom de woning. De woning beschikt over energielabel A, 12 zonnepanelen en is grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met HR+-glas. Daarnaast is de woning deels uitgerust met vloerverwarming. In en nabij Boxtel-Oost vindt u diverse scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum Oosterhof, het gezellige centrum van Boxtel, het NS-station en verschillende uitvalswegen, waaronder de A2. Indeling Ruime entree/hal met opgaande trap, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over een vaste kast, een ruime zit- en eethoek en een doorgang naar de keuken. De zwart-witte hoogglanskeuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en een losse vaatwasser. Tevens bevindt zich hier de witgoedaansluiting. Aansluitend bereikt u de royale uitbouw met hoge aluminium puien, schuifdeuren naar de tuin en een lichtstraat die zorgt voor een prachtige lichtinval. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en een, over de volle breedte, op maat gemaakte kast met schuifdeuren. Eerste verdieping Aan de overloop grenzen de moderne badkamer, drie slaapkamers en een vaste kast. De badkamer uit 2020 is voorzien van een inloopdouche met doucheraam, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De slaapkamers zijn circa 14 m², 13 m² en 8 m² groot. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de moderne HR-combiketel uit 2025, de omvormer voor de zonnepanelen en een aparte bergruimte. Daarnaast vindt u hier de vierde slaapkamer van circa 16 m², voorzien van een dakkapel. De zolder is volledig ecologisch geïsoleerd en afgewerkt. Tuin In de tuin kunt u op meerdere plekken genieten van het buitenleven. Zo kunt u plaatsnemen onder de circa 13 m² grote overkapping aan de uitbouw of juist achter in de tuin, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een berging die deels in gebruik is als opslagruimte en deels is ingericht als hobbyruimte met werktafel. Daarnaast heeft u een eigen achterom naar de brandgang en is er voldoende ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld motoren. De voortuin wordt fraai aangekleed door kleurrijke hortensia's. U komt te wonen aan één van de mooie groene pleinen van Boxtel-Oost. Hierdoor geniet u zowel binnen als buiten van veel rust en privacy. Bijzonderheden Deze woning is absoluut een bezichtiging waard dankzij de fraaie ligging, duurzame voorzieningen en het royale woonoppervlak. Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. WoonBox voor uw WoonWens